蕪湖一地最新發(fā)布！事關(guān)購(gòu)房補(bǔ)助！每套住房最高補(bǔ)助5萬(wàn)元 - 民生茶座 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2023-5-4 10:46 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

事關(guān)購(gòu)房補(bǔ)助！南陵最新發(fā)布！

經(jīng)南陵縣十八屆人民政府第三十七次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，5月1日，南陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南陵縣公安局、南陵縣財(cái)政局、南陵縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合印發(fā)《南陵縣農(nóng)村居民購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施意見(jiàn)》，全文如下：

南陵縣農(nóng)村居民購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施意見(jiàn)

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《安徽省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021-2035）》（皖發(fā)改規(guī)劃〔2022〕136號(hào)）等文件精神，鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施意見(jiàn)。

一、補(bǔ)助范圍

1.本縣農(nóng)村居民（戶(hù)籍在我縣農(nóng)村的居民，包括“一元化”戶(hù)籍制度改革前登記為“糧農(nóng)、菜農(nóng)、農(nóng)村集體戶(hù)等”）。

2.在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（即期房和現(xiàn)房，不包括二手房），于2023年5月1日至2025年4月30日期間簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)房補(bǔ)助包括面積補(bǔ)助和契稅補(bǔ)助。

1.面積補(bǔ)助：按購(gòu)房面積一次性補(bǔ)助400元/㎡，每套住房最高補(bǔ)助5萬(wàn)元。期房按預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的面積核計(jì)，現(xiàn)房按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積核計(jì)。

2.契稅補(bǔ)助：按購(gòu)房實(shí)際繳納契稅的50%給予補(bǔ)助。

三、補(bǔ)助申請(qǐng)

期房面積補(bǔ)助在預(yù)售合同簽訂備案后申請(qǐng)，契稅補(bǔ)助在繳納契稅后申請(qǐng)；現(xiàn)房面積補(bǔ)助和契稅補(bǔ)助在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后一并申請(qǐng)。

四、其他規(guī)定

1.購(gòu)房人為二人及以上的，均為農(nóng)村居民的享受全額購(gòu)房補(bǔ)助；含非農(nóng)村居民的，按購(gòu)房人中農(nóng)村居民所占比例享受購(gòu)房補(bǔ)助，其中合同載明份額約定的，按照約定份額比例給予補(bǔ)助。

2.享受農(nóng)村居民購(gòu)房補(bǔ)助的商品住房，因特殊情況確需解除合同的，應(yīng)將享受的購(gòu)房補(bǔ)助退回后，辦理解除合同手續(xù)。

3.在2023年5月1日前已在縣住建局網(wǎng)簽系統(tǒng)簽約的商品住房不享受購(gòu)房補(bǔ)助。

4.申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)，對(duì)提供虛假材料惡意騙補(bǔ)（含應(yīng)退未退）人員，一經(jīng)查實(shí)，由審核責(zé)任相關(guān)單位協(xié)同追回購(gòu)房補(bǔ)助資金，并嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任。對(duì)審核不嚴(yán)、履職不到位的單位及相關(guān)責(zé)任人，嚴(yán)格追責(zé)問(wèn)責(zé)。

5.購(gòu)房補(bǔ)助的申請(qǐng)收件截止時(shí)間為2026年4月30日。

五、部門(mén)職責(zé)

1.縣住建局牽頭負(fù)責(zé)購(gòu)房補(bǔ)助工作，負(fù)責(zé)申請(qǐng)受理、購(gòu)房時(shí)間和發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助資金并建立臺(tái)賬。對(duì)審查不符合條件的負(fù)責(zé)通知申請(qǐng)人退件，對(duì)符合條件審批通過(guò)的，負(fù)責(zé)將補(bǔ)助有關(guān)信息記入樓盤(pán)錄入信息系統(tǒng)進(jìn)行同步管控，縣自規(guī)局協(xié)助。

2.縣發(fā)改委、縣教育局、縣人社局、縣衛(wèi)健委等單位協(xié)助核查享受購(gòu)房補(bǔ)助情況并出具核查意見(jiàn)。

3.縣公安局負(fù)責(zé)農(nóng)村居民戶(hù)籍確認(rèn)工作，戶(hù)籍所在地村（社區(qū)）、鎮(zhèn)人民政府協(xié)助。

4.縣財(cái)政局負(fù)責(zé)審核并安排購(gòu)房補(bǔ)助資金。

5.各相關(guān)單位應(yīng)確定具體經(jīng)辦人員，切實(shí)履行職責(zé)，形成工作合力，方便農(nóng)村居民辦理購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)、資格審核等手續(xù)。

六、申請(qǐng)材料及要求

1.申請(qǐng)材料
①《審批表》（詳見(jiàn)附件）;
②申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口簿；
③商品房買(mǎi)賣(mài)合同（期房提供），房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（現(xiàn)房提供）；
④房屋契稅完稅證明、購(gòu)房發(fā)票；
⑤申請(qǐng)人在本縣商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)的存折（卡）或社保卡。

2.購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)統(tǒng)一安排在縣市民服務(wù)中心二樓縣住建局窗口受理，審核受理時(shí)間統(tǒng)一為每月1日至15日(工作日）。

3.縣住建局由當(dāng)月16日起牽頭協(xié)調(diào)縣發(fā)改委、縣教育局、縣公安局、縣人社局、縣衛(wèi)健委等單位于次月15日內(nèi)形成審核意見(jiàn)；

4.通過(guò)資格審核的，在南陵縣政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.nlx.gov.cn/）公示5個(gè)工作日，對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，由縣住建局向縣財(cái)政局申請(qǐng)下達(dá)補(bǔ)助資金并告知申請(qǐng)人，將資金撥付至申請(qǐng)人開(kāi)設(shè)的存折（卡）或社保卡（時(shí)限為60個(gè)工作日），對(duì)公示有異議的退回重新審核。

七、本實(shí)施意見(jiàn)與其他類(lèi)型購(gòu)房補(bǔ)助政策不疊加享受，未盡事宜及辦理過(guò)程中存在的問(wèn)題由縣住建局牽頭，相關(guān)部門(mén)會(huì)商解決。

八、本實(shí)施意見(jiàn)由縣住建局負(fù)責(zé)解釋。

附件：

1.南陵縣農(nóng)村居民購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助審批流程圖