事關購房補助！南陵最新發(fā)布！

經南陵縣十八屆人民政府第三十七次常務會議審議通過，5月1日，南陵縣住房和城鄉(xiāng)建設局、南陵縣公安局、南陵縣財政局、南陵縣自然資源和規(guī)劃局聯合印發(fā)《南陵縣農村居民購房補助實施意見》，全文如下：

南陵縣農村居民購房補助實施意見

為認真貫徹落實《安徽省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021-2035）》（皖發(fā)改規(guī)劃〔2022〕136號）等文件精神，鼓勵農村居民進城購房，加快城鎮(zhèn)化建設，結合我縣實際，制定本實施意見。

一、補助范圍

1.本縣農村居民（戶籍在我縣農村的居民，包括“一元化”戶籍制度改革前登記為“糧農、菜農、農村集體戶等”）。

2.在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內購買新建商品住房（即期房和現房，不包括二手房），于2023年5月1日至2025年4月30日期間簽訂商品房買賣合同的。

二、補助標準

購房補助包括面積補助和契稅補助。

1.面積補助：按購房面積一次性補助400元/㎡，每套住房最高補助5萬元。期房按預售商品房買賣合同約定的面積核計，現房按不動產權證登記的建筑面積核計。

2.契稅補助：按購房實際繳納契稅的50%給予補助。

三、補助申請

期房面積補助在預售合同簽訂備案后申請，契稅補助在繳納契稅后申請；現房面積補助和契稅補助在取得不動產權證后一并申請。

四、其他規(guī)定

1.購房人為二人及以上的，均為農村居民的享受全額購房補助；含非農村居民的，按購房人中農村居民所占比例享受購房補助，其中合同載明份額約定的，按照約定份額比例給予補助。

2.享受農村居民購房補助的商品住房，因特殊情況確需解除合同的，應將享受的購房補助退回后，辦理解除合同手續(xù)。

3.在2023年5月1日前已在縣住建局網簽系統簽約的商品住房不享受購房補助。

4.申請人應如實填報申請，對提供虛假材料惡意騙補（含應退未退）人員，一經查實，由審核責任相關單位協同追回購房補助資金，并嚴肅追究其相關法律責任。對審核不嚴、履職不到位的單位及相關責任人，嚴格追責問責。

5.購房補助的申請收件截止時間為2026年4月30日。

五、部門職責

1.縣住建局牽頭負責購房補助工作，負責申請受理、購房時間和發(fā)放購房補助資金并建立臺賬。對審查不符合條件的負責通知申請人退件，對符合條件審批通過的，負責將補助有關信息記入樓盤錄入信息系統進行同步管控，縣自規(guī)局協助。

2.縣發(fā)改委、縣教育局、縣人社局、縣衛(wèi)健委等單位協助核查享受購房補助情況并出具核查意見。

3.縣公安局負責農村居民戶籍確認工作，戶籍所在地村（社區(qū)）、鎮(zhèn)人民政府協助。

4.縣財政局負責審核并安排購房補助資金。

5.各相關單位應確定具體經辦人員，切實履行職責，形成工作合力，方便農村居民辦理購房補助申請、資格審核等手續(xù)。

六、申請材料及要求

1.申請材料
①《審批表》（詳見附件）;
②申請人身份證、戶口簿；
③商品房買賣合同（期房提供），房屋不動產權證書（現房提供）；
④房屋契稅完稅證明、購房發(fā)票；
⑤申請人在本縣商業(yè)銀行開設的存折（卡）或社保卡。

2.購房補助申請統一安排在縣市民服務中心二樓縣住建局窗口受理，審核受理時間統一為每月1日至15日(工作日）。

3.縣住建局由當月16日起牽頭協調縣發(fā)改委、縣教育局、縣公安局、縣人社局、縣衛(wèi)健委等單位于次月15日內形成審核意見；

4.通過資格審核的，在南陵縣政府網站（網址：http://www.nlx.gov.cn/）公示5個工作日，對公示無異議或異議不成立的，由縣住建局向縣財政局申請下達補助資金并告知申請人，將資金撥付至申請人開設的存折（卡）或社保卡（時限為60個工作日），對公示有異議的退回重新審核。

七、本實施意見與其他類型購房補助政策不疊加享受，未盡事宜及辦理過程中存在的問題由縣住建局牽頭，相關部門會商解決。

八、本實施意見由縣住建局負責解釋。

附件：

1.南陵縣農村居民購買新建商品住房申請購房補助審批流程圖

2.南陵縣農村居民購房補助申請審批表

3.南陵縣農村居民購房補助承諾書

來源：南陵縣住房和城鄉(xiāng)建設局

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