兩天前，蕭內(nèi)網(wǎng)上一篇賣房帖悄然走紅，引得不少網(wǎng)友熱議。
自住的精裝雙聯(lián)排別墅，310平方米產(chǎn)權(quán)面積，還帶了160多平方米的大花園，有假山有魚池，全新的高檔家具家電，直接可以拎包入住……
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（圖來源蕭內(nèi)網(wǎng)）
從照片看，別墅女主人很用心，時(shí)間、精力、金錢都砸了下去，整整一年半時(shí)間總算裝修完成，可眼下，光看照片就艷羨了很多人的房子，不到半年就要出售了。這是為什么？
房主給出的回復(fù)很簡單：孩子上學(xué)早上起不來。
這樣的理由，讓不少網(wǎng)友驚呆，對這套房更充滿了好奇。
昨天記者聯(lián)系上了房主蔣女士，并前往臨浦實(shí)地探訪了這套精裝大別墅。
這套房我們蕭山圈子的基本都知道了
昨天上午，記者從武林廣場附近打車前往別墅所在小區(qū)匯秀山莊，導(dǎo)航顯示，全程30公里左右，大概需要1小時(shí)。
上了中河高架，穿過復(fù)興大橋，沿著時(shí)代大道一路向南，穿過湘湖隧道，走完了整個風(fēng)情大道，終于通過峙山西路，拐進(jìn)了匯秀山莊。
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“你們是來看那套房子的啊？”蔣女士隔幢一位鄰居笑著問我們，“大家都知道他們要賣掉這套精裝房，我們蕭山圈子的基本都知道了。”
這位鄰居家正在裝修，他們家也是雙聯(lián)排，“雙聯(lián)排整個小區(qū)就這么8棟，16戶人家，這類房源無論是這個小區(qū)還是目前杭州市面上，都很稀缺了，現(xiàn)在基本都是疊墅類產(chǎn)品居多。”他告訴我們，買雙聯(lián)排的好處是，兩戶人家在一幢房子，一家東邊套，一家西邊套，采光等各種都不錯。
“多聯(lián)排，比如八聯(lián)排，就要相互影響了，除了邊套兩戶人家，其余6戶都是中間套，邊上就沒窗戶了。”鄰居努了努嘴，“你看，那套聯(lián)排是去年年底拍賣掉的，拍了400多萬。”
記者查詢了阿里拍賣相關(guān)房產(chǎn)記錄，發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)拍賣了8套房源，全部成功賣出，且平均出價(jià)次數(shù)都在50次以上。成交價(jià)最高的一套在今年2月23日拍出，這套毛坯別墅經(jīng)歷111次延時(shí)，建筑面積326.56平方米，最終以473萬元成交。
為了買到“夢想的房子”，
成了半個專家
向前走十多米，就到了蔣女士家。
知道我們要來，她早早敞開了磚紅色大門，“快進(jìn)來吧，是換鞋套還是拖鞋都可以的。”蔣女士一身休閑裝，白色T恤加上黑色修身運(yùn)動褲，長發(fā)披肩，稍化淡妝，聲音柔美，蠻有親和力。
走進(jìn)房子，最大感覺就是“通透”。
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蔣女士說，房子共有5室2廳4衛(wèi)，建筑面積310平方米，這是70年產(chǎn)權(quán)的住宅商品房。
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“帶花園房子住著很舒適。”蔣女士列舉了這套房子不少優(yōu)勢：房子就在鎮(zhèn)上，結(jié)構(gòu)好，花園很大，后面就是蕭山區(qū)第三人民醫(yī)院，邊上是菜場，日常居住也很便利。
此前，蔣女士一家一直住在濱江，平時(shí)大人上班孩子上學(xué)也都在濱江。
為什么跑這么遠(yuǎn)去買臨浦的別墅？蔣女士說，就是喜歡這樣的房子。
而這段購房史，也是苦中有樂。
“房子是2017年9月，也就是杭州出臺購房搖號政策前半年多時(shí)間買的，那時(shí)候杭州樓市很火熱啊。”蔣女士說，這是她和先生的第三套房子，在買下匯秀山莊之前，他們剛賣掉三墩的一套房子。
“我一直很向往那種有天有地的別墅生活。”蔣女士頓了頓，認(rèn)真地說，“可能農(nóng)村出來的人更有感受，很懷念小時(shí)候在大房子家門口戲耍玩鬧的日子。”她說，后來和老公一起奮斗，有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，就想著圓了自己這個安居的小愿望。
他們看過很多房子，根據(jù)自身預(yù)算，從富陽看到蕭山。
“當(dāng)時(shí)看到這個院子，感覺眼前一亮！”蔣女士說這是她看過的排屋里院子最大的一套，2017年9月購入。
花一年半時(shí)間裝修，
設(shè)計(jì)圖都親力親為
開始裝修，蔣女士一家處處親力親為，連設(shè)計(jì)圖和施工圖都是自己親手畫的。她給自家裝修風(fēng)格定了性：清爽的新中式。
喝茶的八角廳，六扇落地窗圍繞，透過落地窗可以看到外面的魚池和花園；160多平方米的花園，更是美得不行！值得一提的是，花園也是蔣女士自己設(shè)計(jì)并栽種的。
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說到這里，蔣女士語氣中有掩不住的小驕傲：“春天4-5月份，院子全是歐月，鄰居說每天去買菜都能看到成片的花海，要在柵欄邊駐足欣賞一番。”
蔣女士將花園分為了菜地區(qū)、歐洲月季區(qū)、果樹區(qū)，還有假山魚池和花壇，甚至還專門設(shè)計(jì)了鵝卵石路，可以走路按摩。院子后面，還種了棵金桂樹。前一陣子，滿園都是桂花香。
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栽植的果樹種類有不少，櫻桃、藍(lán)莓、橘子……
除此之外，蔣女士還特意設(shè)計(jì)了一個不銹鋼花架，還講究地噴上了好看的白漆，讓葡萄、獼猴桃這類爬藤植物生長。“百香果馬上要爬上來了。”
原本想著過幾年結(jié)了果給孩子，可惜的是，藤還沒爬滿花架，這套傾注了很多精力的房子，連帶著這些花草蔬果，都準(zhǔn)備移交給下一任新主人了。
“女兒特別不舍，
為了這事兒還大哭了一場”
蔣女士說，耗費(fèi)大量心血打造的家，要賣掉，內(nèi)心定有很多不舍。
“女兒前幾天還在和我們說，要不她堅(jiān)持兩三年早起，求我們不要賣了這套房子。為了這件事，她還大哭了一場。”蔣女士嘆了口氣。
蔣女士說，但現(xiàn)實(shí)擺在眼前，家里兩個孩子，一個13歲，在濱江上初一，一個3歲。
而臨浦到濱江，怎么說也得要半個小時(shí)以上的車程，這意味著上班上學(xué)都得早起不少。
“有孩子的話其實(shí)很有感觸，尤其是我們這種有2個的。”
蔣女士說，大女兒剛上初一，原先讀的小學(xué)，就在家門口，8點(diǎn)半上學(xué)，外婆負(fù)責(zé)接送。后來有了二寶，老人家就去照顧小的，女兒平時(shí)上學(xué)放學(xué)接送的重任自然就落到了夫妻倆身上。更要命的是，女兒上了初中后，要求7點(diǎn)10分到校，“基本7點(diǎn)就要到了。”
他們也不是沒嘗試過，女兒這一學(xué)期第一天報(bào)到，他們從匯秀山莊開車出發(fā)。“結(jié)果雞飛狗跳，女兒還是遲到了！”蔣女士皺著眉頭跟我們訴苦，“我們女兒，早上起來從眼睛閉著到睜開，要10分鐘，睜開了起來穿衣服，又要你一直叫啊叫，那天五點(diǎn)半起床，但時(shí)間還是很緊張。我老公都發(fā)飆了！”好不容易出了門，時(shí)代高架修路，堵車。他們迂回，從湘湖繞，“七繞八繞更堵了！”結(jié)果女兒妥妥遲到。
蔣女士說，說到底，她還是心疼孩子，“晚上做作業(yè)到10點(diǎn)多，睡覺都11點(diǎn)了，早上5點(diǎn)多就要起來，這樣久了，孩子吃不消的。”
也有不少人說，為什么不選擇“5+2生活”？上班日5天在單位附近，另外2天住到遠(yuǎn)一些的大房子。
“根本行不通。”蔣女士掰著手指給我們算：“今天周六，我女兒一早就去了新東方，今天一天的補(bǔ)習(xí)課有4門，要上到晚上6點(diǎn)，補(bǔ)習(xí)地點(diǎn)在濱江家里附近，等于又是一天上學(xué)日。”一家人來住的時(shí)間也可以推算出來，周六晚上到匯秀山莊，周日又要回到濱江的房子，“老太太說我們簡直吃飽了撐的，每周來住一晚上，關(guān)鍵是二寶還有奶粉、尿不濕等大包小包一大堆，跟搬家一樣！”
在剛購買這套別墅之時(shí)，夫妻倆也曾規(guī)劃過讓老人帶二寶來這里住，二寶在臨浦讀幼兒園。
“現(xiàn)在競爭太激烈了，說實(shí)話，能到濱江好的學(xué)校上學(xué)，肯定就不可能選擇農(nóng)村的教育資源了。”蔣女士也很無奈，除非二寶上高中可以住校，才能住進(jìn)去，但那也得10多年后了。
退一步說，讓老太太一個人帶小孩住到這里，老太太又?jǐn)[手了：“那不干的，樓上樓下管不牢。房子大，孩子皮，一轉(zhuǎn)眼就不見了，萬一掉魚池里了，又萬一從樓上掉下去……”老太太壓力山大。
“更何況兒子晚上天天踢被子，大人要不時(shí)醒來給他蓋被子，加上每天5點(diǎn)多起床。”上有老下有小，蔣女士夫妻不可缺席。
“老母親也不容易，今年70歲了。”說到媽媽，蔣女士帶著驕傲，但也坦言很愧疚。“二寶是我媽帶過第六個孩子了，我們?nèi)置谩⒏绺绲膬鹤印⑽遗畠核终麕Я?0年，現(xiàn)在又開始帶老二，我兒子是最皮的一個，也是最辛苦的一個。”
既然別墅閑置，也未免浪費(fèi)，思來想去，他們發(fā)了賣房帖，想著遇到這套房子的下一位有緣人。
昨天來了第一撥看房者
蔣女士帖子發(fā)出，引來無數(shù)關(guān)注，打聽這套房子的人有很多，但真正看房的，目前是3組。
昨天記者在采訪期間，遇到了從蕭山城區(qū)趕來的邵先生（化名）一家。
“我們原先就是對面的村子出去的，后來到了蕭山城區(qū)，兒子很想買套從下到上都屬于自己的排屋，看到帖子，就拉著我們來看了。”邵媽媽是一位老師，談吐溫婉，不疾不徐地和我們說。
看完整套房子，邵爸爸不斷點(diǎn)頭：“房東人家很會過生活的，東西蠻講究。”
把房子從上到下看了個遍，他們和蔣女士攀談了近1個小時(shí)，最后提出兩點(diǎn)：首先是價(jià)錢的問題，“我覺得小區(qū)外圍不夠干凈，感覺花了那么多錢，但是該有的品質(zhì)沒享受到；同一個小區(qū)還有兩套房子在賣，一套是掛牌價(jià)470萬，可以還價(jià)，毛坯房，不過是聯(lián)排，不是雙聯(lián)排。”
蔣女士原先對這套精裝修的房子報(bào)價(jià)是698萬元（含裝修費(fèi)100多萬元），邵先生一家直接砍價(jià)98萬元，“如果600萬可以的話，我們能夠馬上付款。”
最終，雙方暫時(shí)未能就這個價(jià)格達(dá)成一致。邵先生也表示，后期有機(jī)會的話再保持聯(lián)系。
“其實(shí)雙聯(lián)排真的現(xiàn)在賣一套少一套了，臨浦這邊像碧桂園·越溪府，遠(yuǎn)洋·雁歸里的排屋，基本毛坯價(jià)都是起步價(jià)2.5-3萬元/平方米不等了。”蔣女士說，她和老公的想法是，如果買家真的喜歡、認(rèn)可房子，價(jià)格是有商量余地的，但也需要在他們的接受范圍之內(nèi)。
“如果能賣出，我們是想拿著這筆錢，在濱江，在孩子學(xué)校附近看看有沒有可能置換一套排屋。”蔣女士坦言，也考慮過年底二手房市場不活躍的慣例，“也不是急著一定要立刻賣掉，實(shí)在不行就放到明年年初再看看。”對這套房子未來的走向，蔣女士說：“肯定是會漲的。”
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