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蕪湖長(zhǎng)江長(zhǎng)小區(qū)房源總價(jià)236萬(wàn)對(duì)外拍賣(mài)！？你覺(jué)得值嗎？ [復(fù)制鏈接] qrcode

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蕪湖長(zhǎng)江長(zhǎng)小區(qū)房源總價(jià)236萬(wàn)對(duì)外拍賣(mài)！？你覺(jué)得值嗎？

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蘇虎

發(fā)表于: 2019-10-8 11:15 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

樓主

近日，最近閑逛淘寶的司法拍賣(mài)看到了一套蕪湖城南長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城的房屋即將對(duì)外拍賣(mài)。目前有48人設(shè)置提醒表示關(guān)注此房源，2102人次圍觀了此套房源。

圖片來(lái)源司法拍賣(mài)

這套房屋坐落于19-1-2604，房產(chǎn)面積252.63平方米，已裝修。評(píng)估價(jià)：262.96萬(wàn)元，起拍價(jià)：236.664萬(wàn)元，保證金：24萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10000元。

此房源內(nèi)部實(shí)景圖（圖片來(lái)源司法拍賣(mài)）

小區(qū) 測(cè) 評(píng)

住宅類(lèi)別：高層11-26層，1棟7層單身公寓
首次交付：約2008年交付
總戶數(shù)：約3000戶
架空層設(shè)計(jì)：有架空層
開(kāi)  發(fā) 商：蕪湖長(zhǎng)江長(zhǎng)置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：福田物業(yè)
物  業(yè) 費(fèi)：高層1.2元/㎡·月
車(chē)  位費(fèi)：出租240-280元/月

小區(qū)環(huán)境

走進(jìn)長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城小區(qū)隨處可見(jiàn)各類(lèi)綠植，樓棟立在綠蔭之間，形成林蔭小道，想必夏天走在小區(qū)里一定十分清爽。小區(qū)內(nèi)隨處可見(jiàn)休閑亭廊，南區(qū)和北區(qū)都設(shè)有景觀池塘，沿岸設(shè)有座椅，午后曬曬太陽(yáng)還不錯(cuò)。小區(qū)已交付10年，外立面無(wú)修補(bǔ)痕跡，成色比較新。

內(nèi)部設(shè)施

長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城一期設(shè)有兒童游樂(lè)設(shè)施；二期設(shè)有健身廣場(chǎng)等，基本能滿足居民日常生活需求。小區(qū)內(nèi)設(shè)有自助快遞柜。

小區(qū)物業(yè)

長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城的物業(yè)是福田物業(yè)，在蕪湖服務(wù)了多家住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓、商業(yè)等。當(dāng)前，小區(qū)高層的物業(yè)費(fèi)為1.2元/㎡·月。

停車(chē)位配置

小區(qū)內(nèi)車(chē)輛需從北區(qū)南門(mén)、南區(qū)北門(mén)、南區(qū)西門(mén)出入，地上有少量停車(chē)位，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)通風(fēng)情況良好。小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)可從單元門(mén)旁非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)入口進(jìn)入負(fù)一層停放。機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位收費(fèi)出租240-280元/月，已無(wú)車(chē)位出售。據(jù)業(yè)主普遍反映，小區(qū)內(nèi)車(chē)多位少，規(guī)劃車(chē)位比例已不能滿足業(yè)主需求。