近日，最近閑逛淘寶的司法拍賣看到了一套蕪湖城南長江長現代城的房屋即將對外拍賣。目前有48人設置提醒表示關注此房源，2102人次圍觀了此套房源。

圖片來源司法拍賣

這套房屋坐落于19-1-2604，房產面積252.63平方米，已裝修。評估價：262.96萬元，起拍價：236.664萬元，保證金：24萬元，增價幅度：10000元。

此房源內部實景圖（圖片來源司法拍賣）

小 區 測 評

住宅類別：高層11-26層，1棟7層單身公寓
首次交付：約2008年交付
總 戶 數：約3000戶
架空層設計：有架空層
開  發 商：蕪湖長江長置業有限公司
物業公司：福田物業
物  業 費：高層1.2元/㎡·月
車  位 費：出租240-280元/月

小區環境

走進長江長現代城小區隨處可見各類綠植，樓棟立在綠蔭之間，形成林蔭小道，想必夏天走在小區里一定十分清爽。小區內隨處可見休閑亭廊，南區和北區都設有景觀池塘，沿岸設有座椅，午后曬曬太陽還不錯。小區已交付10年，外立面無修補痕跡，成色比較新。

內部設施

長江長現代城一期設有兒童游樂設施；二期設有健身廣場等，基本能滿足居民日常生活需求。小區內設有自助快遞柜。

小區物業

長江長現代城的物業是福田物業，在蕪湖服務了多家住宅小區、寫字樓、商業等。當前，小區高層的物業費為1.2元/㎡·月。

停車位配置

小區內車輛需從北區南門、南區北門、南區西門出入，地上有少量停車位，地下車庫內通風情況良好。小區非機動車可從單元門旁非機動車庫入口進入負一層停放。 機動車車位收費出租240-280元/月，已無車位出售。據業主普遍反映，小區內車多位少，規劃車位比例已不能滿足業主需求。

生活配套

交通配套

乘坐公交路線：4路、8路、13路、14路、44路、107（夜）路到“盆塘沿市場”站下即可到達小區東側；22路、31路、36路、37路、4146路、48路、114（夜）路、115（夜）路、117（夜）路等多條路線到“臨江橋”站下也可。

教育配套

在長江長現代城小區物業辦公室對面就是配套的幼兒園——小燕子幼兒園。

▲小燕子幼兒園

按照2019-2020年最新的學區范圍劃分，長江長現代城被劃分中/小學為延安小學、第二十四中學。

周邊配套

小區自帶社區商業街，周邊有三潭菜市場、新時代商業街；且距離金鷹新城市、銀泰城、中山路步行街較近；濱江公園、三潭公園均坐落在小區旁，提升生活品質。

你對買房的戶型、小區選擇怎么看？

歡迎留言說說你的想法！

來源：365蕪湖二手房

有錢我會買
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挺好的，就是貴
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這么大面積的房子不值這個價，關鍵是過了青弋江，價格就要打折扣了
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你們有沒發現，但凡涉及到拍賣的房子，評估價比自己去中介賣房子的評估價高的多，羊毛出在羊身上
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漂亮太貴了
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沒有錢就沒有什么看法了
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總價太高
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好貴呀
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