等了大半年，蕪湖市鏡湖區終于有新地塊出讓了！9月18日，蕪湖市自然資源和規劃局公布1908號宗地的拍賣信息，將于10月10日以拍賣方式出讓鏡湖區絲綢廠A地塊（1908號宗地）的國有建設用地使用權。
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2019-9-19 09:17 上傳
1908號宗地出讓指標（來源于出讓公告）
根據絲綢廠A地塊的出讓公告顯示，本次拍賣采用限地價、競繳納基礎及配套設施代建資金的方式，按照價高者和繳納基礎及配套設施代建資金最多者得的原則確定競得人。地塊最高限價為2.65億元，地塊內含250套棚改安置房。
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絲綢廠地塊規劃圖（來源于政府網站）
早在今年5月，市自然資源和規劃局官方網站就發布了絲綢廠地塊的規劃公示，地塊內規劃有公交首末站、社區文化中心和幼兒園等配套設施，讓許多棚改安置居民十分期待。作為鏡湖主城區的一塊居民用地，地塊價值如何呢？跟著小編一起去看看吧~
1908號宗地區位及現狀
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2019-9-19 09:18 上傳
1908號宗地區位圖
鏡湖區絲綢廠A地塊（1908號宗地）出讓面積為30848㎡，規劃容積率不大于1.8，土地規劃用途為住宅性質。
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1908號宗地俯瞰
小編走訪時發現，1908號宗地是一塊鏡湖區的濱江地塊，地塊周邊居住氛圍濃厚，南邊是長江灣壹號小區，北邊是紅旗園。目前是一塊凈地，平整方正，向西可以直接瞰江。
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地塊西側江景
1908號宗地周邊配套
√交通配套:
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地塊周邊交通
絲綢廠A地塊匯集蕪湖城市主干道交通之便利，長江中路、赤鑄山西路、銀湖中路、天門山路等道路縱橫交錯，暢達城市東西南北。公交1路、3路、9路等10余條線路經過地塊周邊，建設中的軌道交通一號線也為日后的快速通達助力。
√生活配套：
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地塊周邊生活配套
1908號宗地位于鏡湖主城，可謂是柴米油鹽、吃喝玩樂一應俱全。地塊周邊亮眼配套有：世紀聯華超市、歐尚超市、八佰伴、鳳凰美食街、弋磯山醫院等大型商圈和優質醫療配套，另外還有長江灣菜市場、赤鑄山西路美食街等配套，生活氛圍很是熱鬧。
√教育配套：
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地塊周邊學校配套
絲綢廠A地塊周邊教育資源豐富醇熟，王家巷小學、三園小學、二十九中學、二十七中學、安師大附外等優質校園齊聚。另外，根據絲綢廠地塊的規劃公示，地塊范圍內還規劃有一所18班的幼兒園，為日后的蕪湖學子保駕護航。
小編總結：
1、從區位上來看，1908號宗地同時占據“鏡湖區”、“濱江”兩大標簽，加之地塊周邊總體有大型的政府規劃，未來可能會打造一個優質的人居社區；
2、從配套方面來看，絲綢廠A地塊可以說是鏡湖主城難得的宜居地塊，交通、商業、休閑、娛樂、教育資源都很亮眼，項目落成之后，想必會引起購房者的廣泛關注；
3、目前鏡湖區新房在售房源并不多，絲綢廠A地塊周邊范圍內更是無一新房項目在售，地塊的出讓能夠起到補倉該區域樓市的效果。
4、同時也要注意的是，該地塊內規劃有250套共計23000㎡限價回購房，這是地塊開發的一項限制條件，需要開發企業權衡安排社區整體產品線。
來源：365淘房
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