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說說南昌縣人民政府領導，請關心洪城汽配城被拆業主的感受。 [復制鏈接] qrcode

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說說南昌縣人民政府領導，請關心洪城汽配城被拆業主的感受。

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正義飛揚

發表于: 2019-7-31 08:47 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

我們是江西洪城汽配城的100多位業主，當年開發商以三層店鋪統一的價格，統一繳納了百分之四的商業房產契稅，將南昌縣洪城汽配城的店鋪銷售給我們，十多年來，經過我們商戶和政府的努力，洪城汽配城先后榮獲“江西省文明市場”、“全國文明市場”、“全國汽配市場十強”，等榮譽稱號。市場生意欣榮，社會效益顯著，商戶和業主的收益都很好。
   但這樣一個欣欣向榮的市場，南昌縣政府在既沒有征求大部分業主同意，也沒有公示新的規劃和建設項目的情況下，卻以舊城改造的名義于2018年6月公示了《南昌縣人民政府房屋征收決定書》南政發（2018）9號文件，在我們還沒有達成任何協議的情況下停了我們的水電，逼走了我們的商戶，讓這個車水馬龍的市場瞬間變成了一個廢墟。從而結束了我們一百多個家庭幾百號人安居樂業的幸福生活。還有征收前沒有開業主大會，政府卻偷偷把幾個業主的名字寫進征收評估同意書里。政府拆遷建設美麗文明城市，我們大力支持。我們也相信政府是依法治國、依法執政、依法行政的政府。但南昌縣某些公職人員利用這種停水停電，逼走商戶，惡意壓低評估價（我們的房產價格竟然不到周邊同性質房產價格三分之一），這種做法讓人不解。這里是否存在利益輸送、以權壓法的不當行為呢？我們一百多戶家庭幾百號人請求上級領導督促南昌縣政府依法拆遷，依法行政，在沒簽訂征收合同前接通我們的水電，讓我們恢復正常生活，公平合理評估我們的房產。我們一百多個家庭，幾百號人在此謝謝領導！希望上級領導能促使南昌縣拆遷能給予公平。
   綜上所敘，業主認為:
   1，只營業了拾多年的洪城汽配城房屋非常牢固，舊城改造只須安裝自來水，解決生活用水和消防用水即可。而南昌縣政府以舊城改造為名變成開發商二次房產開發。既然是房產開發為什么還不讓被拆戶拆一還一、舊地安置？
   2，拆遷評估價是周邊性質同一的樓盤市場價的三分之一，這樣的評估公司不知怎會評估出如此低的拆遷補償價？，照這樣的價格征收，被拆遷的三層150平方米店鋪得到的拆遷補償款絕對買不到原地址新開發的50平方米的店鋪。被拆業主只要按這種評估公司評出來的價位再被拆遷三至四次，若干年后業主們在原地址連個2平方米的廁所都保不住。我們問各位看官，南昌縣洪城汽配城這種拆一次讓業主損失大半的拆法對不對？有什么建議能邦到業主？2019年7月29日，
供圖/稿: 洪城汽配城業主。