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說(shuō)說(shuō)南昌縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)關(guān)心洪城汽配城被拆業(yè)主的感受。 [復(fù)制鏈接] qrcode

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說(shuō)說(shuō)南昌縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)關(guān)心洪城汽配城被拆業(yè)主的感受。

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正義飛揚(yáng)

發(fā)表于: 2019-7-31 08:47 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

樓主

我們是江西洪城汽配城的100多位業(yè)主，當(dāng)年開(kāi)發(fā)商以三層店鋪統(tǒng)一的價(jià)格，統(tǒng)一繳納了百分之四的商業(yè)房產(chǎn)契稅，將南昌縣洪城汽配城的店鋪銷(xiāo)售給我們，十多年來(lái)，經(jīng)過(guò)我們商戶和政府的努力，洪城汽配城先后榮獲“江西省文明市場(chǎng)”、“全國(guó)文明市場(chǎng)”、“全國(guó)汽配市場(chǎng)十強(qiáng)”，等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。市場(chǎng)生意欣榮，社會(huì)效益顯著，商戶和業(yè)主的收益都很好。
   但這樣一個(gè)欣欣向榮的市場(chǎng)，南昌縣政府在既沒(méi)有征求大部分業(yè)主同意，也沒(méi)有公示新的規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目的情況下，卻以舊城改造的名義于2018年6月公示了《南昌縣人民政府房屋征收決定書(shū)》南政發(fā)（2018）9號(hào)文件，在我們還沒(méi)有達(dá)成任何協(xié)議的情況下停了我們的水電，逼走了我們的商戶，讓這個(gè)車(chē)水馬龍的市場(chǎng)瞬間變成了一個(gè)廢墟。從而結(jié)束了我們一百多個(gè)家庭幾百號(hào)人安居樂(lè)業(yè)的幸福生活。還有征收前沒(méi)有開(kāi)業(yè)主大會(huì)，政府卻偷偷把幾個(gè)業(yè)主的名字寫(xiě)進(jìn)征收評(píng)估同意書(shū)里。政府拆遷建設(shè)美麗文明城市，我們大力支持。我們也相信政府是依法治國(guó)、依法執(zhí)政、依法行政的政府。但南昌縣某些公職人員利用這種停水停電，逼走商戶，惡意壓低評(píng)估價(jià)（我們的房產(chǎn)價(jià)格竟然不到周邊同性質(zhì)房產(chǎn)價(jià)格三分之一），這種做法讓人不解。這里是否存在利益輸送、以權(quán)壓法的不當(dāng)行為呢？我們一百多戶家庭幾百號(hào)人請(qǐng)求上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)督促南昌縣政府依法拆遷，依法行政，在沒(méi)簽訂征收合同前接通我們的水電，讓我們恢復(fù)正常生活，公平合理評(píng)估我們的房產(chǎn)。我們一百多個(gè)家庭，幾百號(hào)人在此謝謝領(lǐng)導(dǎo)！希望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)能促使南昌縣拆遷能給予公平。
   綜上所敘，業(yè)主認(rèn)為:
   1，只營(yíng)業(yè)了拾多年的洪城汽配城房屋非常牢固，舊城改造只須安裝自來(lái)水，解決生活用水和消防用水即可。而南昌縣政府以舊城改造為名變成開(kāi)發(fā)商二次房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。既然是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)為什么還不讓被拆戶拆一還一、舊地安置？
   2，拆遷評(píng)估價(jià)是周邊性質(zhì)同一的樓盤(pán)市場(chǎng)價(jià)的三分之一，這樣的評(píng)估公司不知怎會(huì)評(píng)估出如此低的拆遷補(bǔ)償價(jià)？，照這樣的價(jià)格征收，被拆遷的三層150平方米店鋪得到的拆遷補(bǔ)償款絕對(duì)買(mǎi)不到原地址新開(kāi)發(fā)的50平方米的店鋪。被拆業(yè)主只要按這種評(píng)估公司評(píng)出來(lái)的價(jià)位再被拆遷三至四次，若干年后業(yè)主們?cè)谠刂愤B個(gè)2平方米的廁所都保不住。我們問(wèn)各位看官，南昌縣洪城汽配城這種拆一次讓業(yè)主損失大半的拆法對(duì)不對(duì)？有什么建議能邦到業(yè)主？2019年7月29日，
供圖/稿: 洪城汽配城業(yè)主。