|
安徽省16個地市最新一周房價一覽
微信圖片_20181018112905.png (478.71 KB, 下載次數: 600)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 11:30 上傳
1、本周在樣本16城中，10城房價出現上漲，上漲的幾個城市房價幅度都較大，最大漲幅城市為銅陵，上漲1415元/㎡，漲幅為17.56%。
2、數據顯示，本周6城房價出現下跌，下跌城市為蚌埠、馬鞍山、淮南、淮北、安慶、宿州，其中下跌幅度最大的城市為淮南，下跌了330元/㎡，跌幅為5.55%。
3、從上方圖表中可以看出，16個城市10漲6跌。
安徽省16地市最新房價柱狀圖
640.webp (14).jpg (87.91 KB, 下載次數: 589)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 11:36 上傳
安徽省16地市最新一周房價圖
微信圖片_20181018135933.png (628.79 KB, 下載次數: 612)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 14:00 上傳
安徽一周房產銷售情況
2018年第41周（2018.10.8-2018.10.14)，全省商品房累計備案套數4587套（不包含宣城市、滁州市、蚌埠市、馬鞍山市、阜陽市、黃山市、亳州市的數據），環比增加3231套，增幅238.3%。其中商品住宅備案3996套，環比增加2673套，增幅202.0%；商業備案591套，環比增加558套，增幅1690.9%；辦公及其他本周期間無備案數據。
本周全省商品住宅備案量環比上漲，各地市備案情況為1跌6升均呈現不同幅度上漲，除安慶市的住宅備案了小幅下跌，合肥、淮南、淮北、蕪湖、銅陵和池州市的備案量均呈現不同程度的上漲。
從成交結構來看，第41周安徽省住宅備案量為3996套，占比87.1%，商業備案量為591套，占比12.9%，辦公及其他本周期間無備案。
640.webp (15).jpg (17.26 KB, 下載次數: 622)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 11:37 上傳
安徽省16個市2018年第40-41周商品房備案量
本周商品住宅備案量最多的城市為六安市，其備案量為977套，排名第二的為淮南市，住宅備案658套，合肥市排名第三，住宅備案638套。本周省內各個地市住宅備案量均未突破1000套。
微信圖片_20181018113753.png (403.59 KB, 下載次數: 620)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 11:38 上傳
第41周，皖北、皖中和皖南的住宅備案量環比均大幅上漲，加之本周宿州市和六安市有備案數據更新，使得全省商品住宅備案量環比大幅回升。
640.webp (16).jpg (61.42 KB, 下載次數: 597)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 11:39 上傳
蕪 湖
1.緊鄰赭山！市中心一優質地塊將拍賣
近日，蕪湖土地市場推出了市中心鏡湖區一宗優質地塊，即位于五一廣場區域的儀表廠二期地塊，鏡湖區寸土寸金，近年來出讓土地較少。在售的新房房源也十分稀缺。
640.webp (17).jpg (197.96 KB, 下載次數: 604)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 11:51 上傳
鏡湖區1822號宗地即為居住用地，大致位于九華中路以東，赭山中路以南，起始價為1.815億，按價高者得原則確定競得人，該地塊將于2018年11月6日15:00拍賣。
1822號宗地出讓的附加條件較多,地塊需在成交后24個月內全部竣工.競得人須在C地塊配建一所12班幼兒園,用地面積約5428.8平方米,建筑面積不小于3600平方米,建成驗收后無償移交給區政府。
競得人需提供556套、約51800㎡商品房，戶型比例為: 60平方米戶型，42套75㎡戶型68套；90㎡戶型194套，以及105㎡戶型252套，由政府，限價回購上述商品房用于棚改安置，回購單價為7500元/㎡。
2.全面停辦？蕪湖安家補助政策有變！
近日，一則蕪湖安家補助政策生變的消息刷爆了蕪湖人的朋友圈！有傳言稱，蕪湖市區安家補助申請人要2018年1月之前就有社保，否則拿不到補助，且之前已申請補助的需要全部退還。有網友還在市民心聲論壇咨詢相關問題，但暫未得到官方答復。
640.webp (18).jpg (162.36 KB, 下載次數: 580)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 11:51 上傳
為此，記者咨詢了蕪湖市人社局，工作人員回復說，安家補助政策確實暫緩辦理，至于部分已申請到補助的購房者是否需要退款、社保繳費到底如何要求等問題，市人社局正在緊急召開會議、商定對策。屆時將下達具體政策執行細節，仍需辦理安家補助的購房者可以耐心等待官方通知。
為全面了解目前蕪湖安家補助政策執行情況，小編還致電了蕪湖各區人社局安家補助辦理窗口。但除鏡湖區人社局窗口外，其他各區人社局咨詢電話撥打多次都處于占線或無人接聽狀態。
鏡湖區人社局工作人員表示，各辦事窗口9月30日收到臨時通知，確實對安家補助申請條件中的“提供蕪湖當月社保證明”的條件做了調整。
據鏡湖區人社局工作人員介紹，“現在安家補助政策不僅需要網簽合同在2017年12月31日之前，也要求在這2017年12月31日之前就有社保，并且一直繳納至今。如果中間有斷繳的情況，也不符合要求。”
今天記者對合肥14家銀行進行了摸底，發現各銀行利率仍未“松懈”，首套房貸利率全部上浮20%。
640.webp (19).jpg (153.03 KB, 下載次數: 573)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 13:37 上傳
從摸底情況來看：光大銀行最高上浮25%。并表示未來還有小幅上漲；另外12家銀行二套房利率上浮30%，僅有中信、交通銀行上浮20—25%。
雖然現在房貸利率已經上浮20%，但多家銀行均表示，如果信貸大環境不松動的話，后期利率繼續上浮的可能性很大，并且貸款門檻可能還會提高。
進入下半年，合肥各銀行放貸周期不一，有的快則半個月，慢則需要半年內之久。
今年7月份開始，合肥各家銀行在二手房貸款政策方面也開始不斷收緊。
利率同新房市場一樣，但首付比例卻是史無前例的大調整。
640.webp (20).jpg (74.58 KB, 下載次數: 590)
下載附件
保存到相冊
2018-10-18 13:37 上傳
截止目前，合肥共計有4家銀行明確要求二手房貸款首付比例調至5成及以上，分別是：建設銀行、工商銀行、農業銀行和徽商銀行。
其中，建設銀行是最早開始執行新政的；其他銀行均有表示，四大行是其他各大銀行的風向標，只要四大行有行動，基本上其他銀行就會開始跟進。
目前交通銀行及民生銀行經開支行已經暫停二手房貸款業務了，并且，工商銀行、農業銀行部分支行表示額度十分緊張。
目前二手房還能按照正常首付比例貸款的銀行有5家，分別是郵儲銀行、中信銀行、廣發銀行、光大銀行以及華夏銀行。
不過能否一直堅持3成還不一定。郵儲銀行工作人員表示，雖然現在該支行還能按照3成首付貸款，但依照目前大環境，該支行明確表示后期肯定會上調首付比。
近日，央行官網發布一則信息，中國人民銀行行長易綱在2018年G30國際銀行業研討會發言時表示，中國的利率水平是合適的，中國的貨幣政策工具足以應對不確定性。
合肥物價局新增備案，市區3盤齊備案：
蜀山區金隅南七里首次毛坯、裝修分開備案，A03地塊4#、6#，裝修高層，264套房源，毛坯均價17200.06元/㎡，裝修總均價298944元，核算裝修均價約2595元/㎡。
濱湖區招商雍和府備案Y20#、Y23#、Y29#，毛坯花園洋房，80套房源，均價19190.24元/㎡；Y21#、Y22#、Y30#，毛坯小高層，88套房源，均價16261.22元/㎡。
濱湖區新城合肥大都會備案17#、19#、20#，裝修小高層，66套房源，毛坯均價18999.17元/㎡，裝修總均價457810.91元，核算裝修均價約4000元/㎡。 來源：安徽樓市
你覺得 蕪湖市場 真的會冷了嗎？
——— End ———
本帖為紅包帖 寫評論拼手氣領紅包 紅包限發帖24小時內領取！ | 
回復
收藏
