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賣方人耍無(wú)賴,蕪湖一女子買房5年卻要被掃地出門?(評(píng)論領(lǐng)紅包)   [復(fù)制鏈接] qrcode

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人間
發(fā)表于: 2018-7-30 10:47 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

趙阿姨家住光華星城,說(shuō)自己有家難回,她居住房屋的門鎖鎖芯又被人用502膠水給堵上了。而類似的事情,近期已經(jīng)發(fā)生了三次。

是什么人執(zhí)意和趙阿姨過(guò)不去?趙阿姨說(shuō)這事是賣房人干的,這一切都和賣房人王師傅有關(guān)。



原來(lái)這套面積為102平方的房屋是安置房,是2013年趙阿姨弟弟用27萬(wàn)現(xiàn)金從賣房人王師傅手中買下來(lái)的,當(dāng)時(shí)一手交錢一手交房,后來(lái)又由弟弟轉(zhuǎn)給了趙阿姨。

至今5年,先是出租給租客居住,后來(lái)趙阿姨又自己搬進(jìn)來(lái)住,從未發(fā)生過(guò)任何爭(zhēng)議。



由于房屋買賣時(shí)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,雙方便在合同中約定,到可以辦證時(shí),由賣房人協(xié)助購(gòu)買人辦理相關(guān)手續(xù),但是到了今年4月份光華星城小區(qū)可以辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí),趙阿姨發(fā)現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。



“我當(dāng)時(shí)帶了很多禮物去他家,他家人后來(lái)講要5萬(wàn)元錢,又講要10萬(wàn)元錢,談到8萬(wàn)他又反悔,說(shuō)不賣給我了”,趙阿姨說(shuō)由于近幾年房屋升值幅度很大,現(xiàn)在安置房買主在請(qǐng)賣房人協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)一般都會(huì)給一定金額的“好處費(fèi)”,她也準(zhǔn)備照此辦理,但不料賣房人竟一再反悔,甚至稱要把已經(jīng)賣了5年的房子收回。



雙方一再協(xié)調(diào)無(wú)果,趙阿姨說(shuō)對(duì)方更要求她搬出現(xiàn)在的房屋,對(duì)此她十分氣憤,她說(shuō)自己很后悔買安置房,五年前買安置房全款付了27萬(wàn)元,如果首付買商品房,現(xiàn)在已經(jīng)增值到百萬(wàn)元左右,也不會(huì)有現(xiàn)在這么多的糾紛。



賣房人聲稱之前確實(shí)和趙阿姨弟弟簽訂過(guò)買賣協(xié)議,也在2013年就收到了對(duì)方的27萬(wàn)房款,但現(xiàn)在他就是不想把房子賣給趙阿姨,他堅(jiān)決不讓趙阿姨住在房子里。

咨詢了律師李長(zhǎng)志,李律師說(shuō),真實(shí)的安置房買賣合同是有效的,賣房人的行為是不道德的違約行為,賣房人應(yīng)按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù),如果他違反約定,趙阿姨也可以直接去人民法院起訴對(duì)方



但同時(shí),李律師也提醒大家,未辦證的安置房買賣存在很大風(fēng)險(xiǎn),比如在這個(gè)案例中,趙阿姨首先要確認(rèn)在合同中簽字的人是不是拆遷協(xié)議中房屋分配的全部受益人,萬(wàn)一有權(quán)益人不同意,合同效力可能存在爭(zhēng)議;

其次如果在可以辦理房產(chǎn)證時(shí),賣房人又將房屋過(guò)戶到其他不知情人的名下,這樣后果就更嚴(yán)重,購(gòu)買人甚至可能因此失去房屋所有權(quán)。

如果你是趙阿姨,
你會(huì)怎么維護(hù)自己的權(quán)益?
— End —

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白裳
發(fā)表于: 2018-7-30 10:53 | 只看該作者

賣房人真不要臉
來(lái)自: iPhone客戶端
謎之微笑
發(fā)表于: 2018-7-30 10:52 | 只看該作者

直接去法院起訴他
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pollser
發(fā)表于: 2018-7-30 16:23 | 只看該作者

這家人太不要臉了,
來(lái)自: Android客戶端
船故事
發(fā)表于: 2018-7-30 13:52 | 只看該作者

生活中總是會(huì)遇到這樣見(jiàn)利忘義的家伙,面對(duì)這樣沒(méi)有契約精神、沒(méi)有道德底線的,最好的辦法是簽訂精確的協(xié)議,拿起法律的武器并且做好廣泛宣傳,既保護(hù)好自己,也廣而告之以警世人。

有句話說(shuō),人至賤則無(wú)敵。不知是否就說(shuō)的這一類。但好在現(xiàn)在還是有法律的。對(duì)于換鎖芯等一系列操作,房主完全可以報(bào)警處理,讓法律維護(hù)自己的權(quán)益。所以,即使至賤了,最后也不一定無(wú)敵,除了獲得幾聲世人的嘲笑和鄙夷。
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一千零一夜1
發(fā)表于: 2018-7-30 13:40 | 只看該作者

房屋的門鎖鎖芯被人用502膠水給堵上了,第一次聽(tīng)說(shuō)
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幽泉芙蓉
發(fā)表于: 2018-7-30 11:35 | 只看該作者

可惡的賣房人
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治愈心靈
發(fā)表于: 2018-7-30 11:05 | 只看該作者

慎入安置房!
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小米辣
發(fā)表于: 2018-7-30 11:15 | 只看該作者

法院起訴
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雷歐
發(fā)表于: 2018-7-30 11:21 | 只看該作者

打官司
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東北佬
發(fā)表于: 2018-7-30 11:29 | 只看該作者

告他
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小西安
發(fā)表于: 2018-7-30 11:46 | 只看該作者

協(xié)商不成就起訴他
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金銀花
發(fā)表于: 2018-7-30 11:52 | 只看該作者

到法院告他
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