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房價上漲等因素造成，蕪湖二手房并非想像中火爆 [復(fù)制鏈接] qrcode

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房價上漲等因素造成，蕪湖二手房并非想像中火爆

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蕪湖民生房小妹

發(fā)表于: 2018-6-21 11:44 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

蕪湖二手房幾乎每日成交量均過一百，

但實際上，只要有心人發(fā)現(xiàn)，

截止今日，

蕪湖二手房總體成交量實際并不高，

成交面積甚至較前一日還略有下降。

足以肯定，蕪湖的二手房市場

實際上并非想像中那樣火熱。

二手房房價上漲抄底機(jī)會結(jié)束

蕪湖在去年下半年曾經(jīng)放出一批安置房交易權(quán)，導(dǎo)致大量的安置房上市交易，安置房因為各種原因，諸如價格、地理位置、交通等因素被看低，成交價格低迷，導(dǎo)致許多人都在抄底二手房。

但實際上今年以來，許多人在購買二手房之后，猛然發(fā)現(xiàn)，作為安置房存在的二手房，問題諸多，質(zhì)量、交通乃至成本等等，所以在買房之后，退房者甚多，故此造成二手房總體成交量上漲緩慢。

房貸利率的上調(diào) 成本與利潤不成正比

在蕪湖，有許多人購買二手房，并不是因為新房房源較少，或者改善性住宅，而是為了投資，買房之后轉(zhuǎn)手出租，獲得租金。但隨著國家對樓市的調(diào)控加劇，本著房住理念，銀行貸款利率已經(jīng)上調(diào)，買房者猛然發(fā)現(xiàn)，購房之后，所得到的利潤與自己支出的成本并不符合。從而造成交易失敗。