利率打9折，6月1日執行！
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2023-5-31 10:31 上傳
關于階段性支持住房公積金繳存人享受惠居公司貸款政策的通知
為支持我市住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，發揮地方國有金融企業職能作用，結合實際，現就階段性支持住房公積金繳存人享受惠居公司貸款政策通知如下：
一、貸款對象
在我市購買自住新建商品住房的我市住房公積金繳存人。
二、貸款額度
1.符合我市住房公積金貸款條件的繳存人,住房公積金貸款和惠居公司組合貸款額度合計不超過120萬元。
2.不符合我市住房公積金貸款條件的繳存人,惠居公司可提供最高不超過100萬元的住房貸款。
三、貸款利率
住房貸款年利率為同期人民銀行公布的貸款市場報價利率(LPR)的0.9倍。
四、執行時間
2023年6月1日至2023年12月31日，以購房網簽備案合同簽訂日期為認定標準。
特此通知。
蕪湖市惠居住房金融有限公司
管理委員會
2023年5月29日
附件：
階段性支持住房公積金繳存人
享受惠居公司貸款實施細則
根據《關于階段性支持住房公積金繳存人享受惠居公司貸款政策的通知》惠居委〔2023〕3號文件精神，為支持我市住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，發揮地方國有金融企業職能作用，結合實際，現制定以下貸款實施細則。
一、貸款對象、時間、條件、所需材料
(一）貸款對象
在我市購買自住新建商品住房的我市住房公積金繳存人。
（二）貸款時間
2023年6月1日至2023年12月31日，以購房網簽備案合同簽訂日期為認定標準。
（三）貸款條件
1.申請人為具有完全民事行為能力的自然人;
2.申請人有良好的信用記錄，信用違約記錄2次（含）以下；
3.有穩定的經濟收入和償還貸款能力，月還款額低于申請人家庭月收入50%;
4.申請人有合法的自住新建商品住房交易行為;
5.有規范格式的網上備案合同，購買的住房能辦理房屋抵押手續，并同意以所購住房作全額抵押。
（四）貸款所需資料
1.住房公積金繳存使用證明、住房公積金職工個人繳存明細；
2.已備案的《商品房買賣合同》；
3.首付款發票或收據；
4.申請人（含夫婦雙方）的身份證、戶口簿、結婚證；單身的提供身份證、戶口簿；離異的需提供離婚證或生效的法律文書；
5.有產權共有人的，需提供共有人的身份證、戶口簿；若共有人為已婚人士，則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證；離異的需提供離婚證或生效的法律文書；
6.申請人（含夫婦雙方、產權共有人）的征信報告；
7.月收入超過住房公積金月繳存基數的，需提供規范格式的收入證明和近6個月銀行工資流水；
8.申請人的還款銀行卡。
二、貸款額度、首付款要求、期限、利率、擔保方式及還款方式
(一)貸款額度
1.符合我市住房公積金貸款條件的繳存人,住房公積金貸款和惠居公司組合貸款額度合計不超過120萬元。
2.不符合我市住房公積金貸款條件的繳存人,惠居公司可提供最高不超過100萬元的住房貸款。
(二)首付款要求
首付款不低于總房款的20%。
(三)貸款期限
最長年限為30年，且不超過法定退休年齡后5年。
(四)貸款利率
住房貸款年利率為同期人民銀行公布的貸款市場報價利率(LPR)的0.9倍。
(五)擔保方式
用所購房屋全額抵押擔保。
(六)還款方式
包括等額本息和等額本金兩種。
三、本細則由惠居金融公司負責解釋。
▍來源：蕪湖市惠居住房金融有限公司
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