4月1日起，蕪湖公積金政策有調(diào)整！
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2023-3-31 15:56 上傳
關(guān)于優(yōu)化住房公積金個人貸款額度計算規(guī)則的通知
全市各住房公積金繳存單位、繳存人：
為發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，支持剛性和改善性住房需求，現(xiàn)就優(yōu)化我市住房公積金個人貸款額度計算規(guī)則相關(guān)情況通知如下：
一、政策調(diào)整內(nèi)容：將目前我市按照“借款人住房公積金月繳存額”和“借款人繳存余額10倍計算”“雙掛鉤”計算方式調(diào)整為按以下兩種公式計算的低值且不超過當(dāng)前最高貸款額度來確定實(shí)際貸款額度。
具體計算公式
a：借款人夫妻雙方繳存基數(shù)之和×12個月×還款能力系數(shù)×可貸年限。
b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。
指標(biāo)說明
1.“還款能力系數(shù)”：當(dāng)前為0.5。
2.“可貸年限”：貸款到期日不超過借款人法定退休時間5年，最長不超過30年。
3.“繳存時間倍數(shù)”：
連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)（含1年），繳存時間倍數(shù)為10倍；
連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)（含2年），繳存時間倍數(shù)為15倍；
連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數(shù)為20倍。
賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。
二、我市住房公積金個人貸款其他政策暫不做調(diào)整。
三、本政策從2023年4月1日起執(zhí)行。
蕪湖市住房公積金管理委員會 2023年3月28日
來源：大江資訊
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