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蕪湖125個小區(qū)大變樣，有你家嗎？ [復(fù)制鏈接] qrcode

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蕪湖125個小區(qū)大變樣，有你家嗎？

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仲夏夜之夢

發(fā)表于: 2022-12-23 10:59 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

　　既要“住有所居”，更要“幸福宜居”。近年來，蕪湖的老舊小區(qū)改造穩(wěn)步推進，今年全市計劃的125個老舊小區(qū)改造已全部完成。小區(qū)怎么改造？改造后如何管理運營？蕪湖積極創(chuàng)新模式，因地制宜并廣泛聽取群眾意見，涌現(xiàn)出一批可復(fù)制的成功典型。

　　位于主城區(qū)的鏡湖區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)較多，今年該區(qū)改造11個片區(qū)約14個小區(qū)，涉及80多棟3000多戶居民。長江路旁龍昌花園、福達花園建設(shè)于上世紀(jì)90年代，都是只有幾棟樓，體量很小。原本兩個小區(qū)之間有圍墻相隔，此次改造將兩個小區(qū)“組團”在一起，不僅拆除了圍墻，還共享了停車位、健身器材、綠地、休閑空間等改造成果，收到了非常好的效果。

　　被譽為老舊小區(qū)連片式改造的“樣板”項目——源豐片區(qū)，是鏡湖區(qū)運用市場化運營方式的一個探索，引入的北京愿景集團作為牽頭單位負責(zé)項目的設(shè)計、采購、施工、運營，盤活閑置資源綜合利用。

▲改造后的源豐小區(qū)

　　如今的的源豐片區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完好、道路平整順暢、外立面出新、空中飛線消失…… 小區(qū)品質(zhì)上了一個大臺階。改造不僅停留在整體風(fēng)貌提升上，更關(guān)注長期的維護運營與管理。后期，該片區(qū)還將導(dǎo)入物業(yè)、養(yǎng)老、托育、商業(yè)運營、智慧社區(qū)等多種業(yè)務(wù)，構(gòu)建宜居、宜商、樂活、休閑的全新社區(qū)。

　　如今的弋江區(qū)江南春城，也從老舊小區(qū)變成了讓周邊眾多小區(qū)羨慕的“香餑餑”。且不說小區(qū)清新的外立面，平整寬敞的路面、溫馨的黨建廣場和文化長廊，就是那清澈的水系、夾岸的花草、藍色步道、健身器材、休閑座椅等，就足夠令人羨慕了。

　　據(jù)了解，江南春城改造以完整社區(qū)為目標(biāo)，高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量推進，以景觀水系為軸，分南北兩片實施，暢通車行、人行及消防環(huán)道，實施黨建廣場、文化長廊、兒童娛樂、健身設(shè)施、親水平臺等多節(jié)點改造。

　　小區(qū)在實施過程中，注重盤活存量，進行創(chuàng)意“微”改造，達到實用與美觀的融合。如清理水系，打造沿岸景觀和休閑步道；整治樓棟架空層，增設(shè)非機動車充電設(shè)施；整合空間資源，建設(shè)黨建廣場和亭臺樓閣等公共休閑區(qū)域。在環(huán)境美化方面，大幅提升了小區(qū)的顏值。

　　“老舊小區(qū)改造都是因地制宜，且充分尊重群眾的意見對方案進行完善，很多小區(qū)的改造都非常成功且有特色，如澛東新園將海綿城市理念結(jié)合在一起改造；五一小區(qū)充分挖掘了有限的空間，桿線全部遷改，同時智慧物業(yè)做得也很不錯。還有白馬一期、竹苑小區(qū)、土地局宿舍等一大批做得都比較好。”市住建局相關(guān)科室人員表示。

　　據(jù)了解，2022年全市改造125個小區(qū)，涉及16989戶，建筑面積183.733萬平方米，目前已全部完成投資。為確保改造工作順利推進，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同相關(guān)成員單位每月對工作推進情況開展統(tǒng)一的協(xié)調(diào)調(diào)度，每周開展一次督查，并推行民生工程紅黃綠牌警示通報制度。制定并印發(fā)《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目生成機制》《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程事中事后監(jiān)督管理實施辦法》等7項規(guī)章制度，為各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)推進工作提供了政策指導(dǎo)和依據(jù)。

　　改造過程中，相關(guān)部門廣泛征集民意，發(fā)放“小區(qū)改造意見征詢表” 了解群眾訴求，聽民聲、集民智、解民憂，營造了改造工程群眾支持、過程群眾參與、成果共同維護的良好局面。改造因地制宜，增加適老化設(shè)施、體育文化設(shè)施、智慧安防設(shè)施，確保改造后的小區(qū)安全，設(shè)施完好。全市共增設(shè)適老化、無障礙改造的小區(qū)124個，新增地面停車位4938個，新增文化休閑、體育健身場地、公共綠地等127處，面積31954平方米。新增安防智能感知設(shè)施及系統(tǒng)375套。

　　人民城市為人民。老舊小區(qū)改造有效提升居民生活品質(zhì)，真正為民辦實事、辦好事，提升居民幸福感。

來源：大江資訊

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