做個精明的裝修人教你如何分清預(yù)算重點，有助于把控好裝修預(yù)算，避免增項 - 裝修討論 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2016-3-23 10:02 | 只看該作者 |倒序瀏覽

裝修前，提前弄清自己喜歡的裝修風(fēng)格，搞懂自己各種裝修理念，有助于把控好裝修預(yù)算，讓每一分錢都花在刀口上。今天就為大家講解一下如何分清裝修預(yù)算的重點，避免后期追加款項。

按照房型選方案列重點做預(yù)算
   依屋型的不同，裝修的重點也不一，新屋重在機能需求的滿足如收納，老屋則以硬體翻新為要如水電管路等，小坪數(shù)空間則因空間小，量身定做的費用則少不了，明確知道裝修時所需要的重點費，在預(yù)算的調(diào)配上較能靈活運用，審慎的思考家對你的定義，更能完成夢想中的居家風(fēng)格。
   1、預(yù)售屋先行變更省費用
   預(yù)售屋雖然較無法如新屋有眼見為憑的真實感，但預(yù)售屋在裝修上有著新屋所沒有的優(yōu)勢，預(yù)售屋透過建商進行客戶變更，可省下格局變更所花的水單管路移位費用，加上建材，設(shè)備都是新的，預(yù)算建議放在木作收納上。
   2、新成屋重在機能裝修
新成屋裝修想要省錢，在買屋時就要注意，建議盡量挑選格局與動線符合生活需求的空間固話，可以省去不必要的拆除與管線更動費用，除非建商所附的設(shè)備及建材很差，需要更換，不然預(yù)算重點還是放在機能型工程如木作收納。
   3、舊屋以安全性工程為主
   舊屋則可分為10年以上與10年以下的屋型，10年以下舊屋可依實際狀況評估裝修需求，10年限以上的舊屋，則以居住安全性為重，水電與管線則要全部更新，這一項花費會比其他屋型來的多，在預(yù)算編列時應(yīng)加重。
   3、小坪米量身訂做花費多
   小坪數(shù)常是新婚家庭或單身男女的第一考慮，小坪數(shù)由于空間競賽，常有挑高或夾層情況，預(yù)算的花費大部多是在樓梯，夾層施作與收納空間的規(guī)劃與設(shè)計。

裝修手法的考慮根據(jù)實際需求
   裝修的情況有許多種，預(yù)算當(dāng)然是影響裝修成果最重要的因素之一。依據(jù)不同的生活需求與預(yù)算配置，大致有幾種裝修手法可做參考。
   1、以硬裝和機能為主
   要求品質(zhì)卻又礙于預(yù)算考慮，可將預(yù)算花在硬體與機能的裝修上，活動家具部分，可以日后慢慢添購。
   2、依需求做取舍
   若不想那么麻煩，裝修時希望硬體與軟體一并搞定，預(yù)算足夠的情況，風(fēng)格與機能性的兼顧，呈現(xiàn)的住家樣貌較能符合理想，若預(yù)算實在差太多，可能必須在眾多條件中作某些取舍與平衡。
   3、家具為主的裝修
   另一種則是以家具選購為主的裝修，若喜好的風(fēng)格較為獨特如美式、鄉(xiāng)村或古典等，那么在預(yù)算分配時家具花費的比例較高，因為家具才是空間風(fēng)格的靈魂要角。

追加預(yù)算巧避免做精明裝修人
   室內(nèi)裝修是一大門學(xué)問，其環(huán)節(jié)之復(fù)雜，常讓想裝修的人戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地，深怕一不小心出錯了，則要賠上往后的居住品質(zhì)。尤其是在尚未施工前，好不容易湊出一筆裝修費，要怎么用才能用在刀口上，又不會被設(shè)計師當(dāng)冤大頭，老是被追加裝修預(yù)算呢？這里有四大守則給你參考。
   1、清楚裝修項目與價格表
   設(shè)計公司追加預(yù)算超過10%，即有問題，有些設(shè)計師為了以低價吸引裝修者，常會在報價時隱藏許多裝修項目沒有標(biāo)明，等到簽約開始施作了，隱藏、漏報的部分才會出現(xiàn)，此時工程已進行到一半，也只能任由追加，所以清楚裝修項目及價格是避免追加的第一大原則。一半容易被隱藏及漏報的工程項目，老屋較常會遇到瓦斯管移位，抽水馬達更新等價格漏報問題；此外，空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)浴與廚房設(shè)備的報價也常特意被遺漏、看報價時都要注意。
   2、認(rèn)清材質(zhì)等級的差異
   同樣的材質(zhì)也有等級分別，在質(zhì)感上的呈現(xiàn)當(dāng)然也就大不相同。選購材質(zhì)時，一分錢一分貨的概念絕對錯不了，也許你印象中的大理石與設(shè)計師因應(yīng)預(yù)算所幫你挑選的大理石并不相同，因此請確認(rèn)最后使用材質(zhì)，不要在裝修后才提出修改，這么一來所浪費的金錢就太得不償失了！若考慮預(yù)算問題，設(shè)計師也會提出可替代的材質(zhì)方案，不妨從中作一挑選。
3、明確表達需求
   請于裝修前作功課，方便與設(shè)計師溝通時，能夠更明確地表達需求。千萬別等到工程已進行的差不多時，才想到餐廳要作收納。房間數(shù)不夠等問題，多數(shù)設(shè)計師在與屋主溝通時，都會引導(dǎo)屋主思考自己的生活模式與生活習(xí)慣等，千萬別不耐煩與設(shè)計師討論，仔細的溝通與討論將有助于工程進行的順利與否，也不會多處一筆意外支出。
   4、不隨意變更設(shè)計
   所有的決定請于裝修工程進行前定案，當(dāng)然，事前與設(shè)計師完善的溝通，距離打造夢想中的居家更加貼近，但請別三心兩意、舉棋不定，特別是工程進行后的變更所需的金錢上的浪費將會加倍的支出。

電梯直達