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起拍總價15.04億，城東再迎來土地拍賣 [復制鏈接] qrcode

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起拍總價15.04億，城東再迎來土地拍賣

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似水年華

發表于: 2022-10-21 13:39 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

鳩江區再次拍地

經蕪湖市人民政府批準，2022年10月21日上午9:00蕪湖市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓鳩江區扁擔河以東2#地塊和鳩江區一中北側B地塊國有建設用地使用權，起拍總價15.04億元。
土拍現場并不激烈，僅僅只有幾輪報價便結束了競拍。最終，2228號宗地，171號競拍方最高報價9.84億元；2229號宗地，483號競拍方最高報價5.21億元。
2228號宗地競得人須無償代建規劃經四路，長度約180米，寬度約24米，建成驗收后無償移交給政府。
2229號宗地建筑工程須全部采用裝配式建筑技術建造。宗地競得人須無償代建兩條規劃道路：規劃支三路，長度約372米，寬度約30米；規劃支二路，長度約500米，寬度約24米。建成驗收后無償移交給政府。
至于這處地塊是否能達到底價而成功出讓，今天并未公布，會持續關注，及時告知大家。

地塊基礎信息

●地塊編號：2228

●地塊名稱：鳩江區扁擔河以東2#地塊

●地塊1位置：東至經四路，南至二橫港水系，西至徽州路，北至神山路東延

●土地面積：55015.4㎡

●地塊2位置：東至經三路，南至二橫港水系，西至經四路，北至神山路東延

●土地面積：35924.41㎡

●土地用途：城鎮住宅用地

●容積率：R≤2.0

●建筑密度：≤25%

●起拍總價：9.84億元

●競拍人保證金：1.968億元

●地塊編號：2229

●地塊名稱：鳩江區一中北側B地塊

●地塊位置：北至規劃支路、南至蕪合高速、東至規劃支四路、西至規劃支二路

●土地面積：62675.99㎡

●土地用途：城鎮住宅用地

●容積率：R≤1.8

●起拍總價：5.2億元

●競拍人保證金：1.04億元

●建筑密度：≤25%

城東未來，已然看見

在城東片區的土地上，目前，已匯聚了中江公園、雕塑公園、人民公園、神山公園、扁擔河公園、大陽垾濕地公園等生態資源，方特旅游度假區、鳩茲古鎮、大白鯨海洋公園等旅游資源，萬達、星悅廣場、星立方、萬悅城、正嘉廣場（在建中）、仁和新街（在建中）等商業購物中心、一中、中江小學、安師大附外城東分校、育紅小學旭日天都分校等教育資源......生態、商業、交通、醫療、教育等資源的高效濃縮，大大縮小了人們的通勤半徑，也讓城東片區一躍成為炙手可熱的置業寶地。
而地塊2228號于目前蕪湖的大熱門板塊——扁擔河區域，從交通來說，軌道交通2號線直達；從區域配套來說，該地塊周邊有蕪湖市第一人民醫院、徽州路站、方特旅游度假區、羅蘭小鎮等。但地塊周邊的在售樓盤也比較的多，有高速時代學府、偉星天空之城、碧桂園黃金時代、還有尾盤保利時光印象等，整體來說，新房市場競爭還是很激烈的。
第二塊則是一中北側B地塊，與偉星萬科潮起中江相鄰，東邊是安瀾路，南邊緊鄰蕪合高速，交通不錯，周邊目前在售的樓盤也比較稀缺。
城東作為蕪湖的一個重要發展地區，多維度的發展，相信在未來，城東會受到更多矚目。