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蕪湖首批19家物業(yè)清退,還剩3家,看看有沒有你家小區(qū)?   [復(fù)制鏈接] qrcode

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大春子
發(fā)表于: 2022-7-15 13:51 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

首批清退,還剩三家!

今年3月,蕪湖官宣19家物業(yè)企業(yè)將被依法依規(guī)清退出蕪湖市場(chǎng),截至目前,這些慢作為、不作為甚至躺平的物業(yè)企業(yè)清退工作進(jìn)展如何?大江資訊記者近日再次梳理后發(fā)現(xiàn),還有三個(gè)小區(qū)的物業(yè)企業(yè)清退工作進(jìn)展緩慢。

3月底,蕪湖市住宅物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室召開市區(qū)重點(diǎn)小區(qū)物業(yè)整治提升推進(jìn)會(huì),會(huì)上宣布了蕪湖市將依法依規(guī)清退19家慢作為、不作為的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。



首次回訪梳理:
6個(gè)小區(qū)6家物業(yè)企業(yè)清退工作未完成

5月13日,大江資訊記者就清退的相關(guān)工作進(jìn)展做了首次回訪梳理,通過這次梳理發(fā)現(xiàn),涉及無為市、繁昌區(qū)、蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共6個(gè)小區(qū)6家物業(yè)企業(yè)清退工作未完成。

無為市2家
1、君臨四季花都小區(qū):據(jù)無為市相關(guān)主管部門介紹,君臨四季花都小區(qū)目前正在籌備成立業(yè)主委員會(huì),待業(yè)委會(huì)成立后由業(yè)委會(huì)完成解聘現(xiàn)物業(yè)公司工作,同時(shí)選聘新物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐服務(wù)。

2、濱江駿景小區(qū):整體建設(shè)還未完工,相關(guān)主管部門近期將對(duì)已交付的區(qū)域進(jìn)行二次綜合查驗(yàn),查驗(yàn)中出現(xiàn)問題將責(zé)令建設(shè)單位立即整改。主管部門向目前還未清退的物業(yè)企業(yè)下發(fā)了整改通知,要求兩家物業(yè)對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。

繁昌區(qū)1家
1、翠竹灣小區(qū):該區(qū)相關(guān)主管部門已向繁陽鎮(zhèn)下達(dá)物業(yè)服務(wù)企業(yè)清退工作提示單,預(yù)計(jì)7月底完成新物業(yè)選聘及進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2家
1、奇瑞B(yǎng)OBO城:業(yè)主大會(huì)將在5月底召開,屆時(shí)將正式解除鵬輝物業(yè)服務(wù)合同。日前,街道社區(qū)正在組織業(yè)委會(huì)進(jìn)行新物業(yè)選聘工作。

2、波爾卡SOHO公寓:目前,相關(guān)主管部門正在督促現(xiàn)物業(yè)公司進(jìn)行相關(guān)物業(yè)問題整改,因現(xiàn)業(yè)委會(huì)已到換屆期,龍山街道黨群辦正在制定該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)換屆流程,待業(yè)委會(huì)換屆結(jié)束后,由新一屆業(yè)主委員會(huì)開展解除原物業(yè)企業(yè)工作,并選聘新物業(yè)公司。

三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1家:
1、三山時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū),該小區(qū)物業(yè)清退工作困難重重。

再次回訪梳理:
還有3小區(qū)物業(yè)清退工作進(jìn)展緩慢

繁昌區(qū)、經(jīng)開區(qū):首批擬清退工作已結(jié)束



據(jù)繁昌區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)辦工作人員介紹,區(qū)相關(guān)主管部門向繁陽鎮(zhèn)下達(dá)物業(yè)服務(wù)企業(yè)清退工作提示單后,繁陽鎮(zhèn)翠竹灣小區(qū)物業(yè)企業(yè)清退工作有序推進(jìn)。截至目前,原物業(yè)服務(wù)企業(yè)已依法依規(guī)完成清退工作,新簽訂的物業(yè)服務(wù)企業(yè)入駐程序已基本完成,預(yù)計(jì)7月底前將正式入駐。



“蕪湖波爾卡物業(yè)管理有限公司已經(jīng)提交撤場(chǎng)報(bào)告,目前正在辦理相關(guān)交接手續(xù)。”7月12日,蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)物業(yè)專班相關(guān)工作人員告訴大江資訊記者,經(jīng)相關(guān)主管部門約談,服務(wù)波爾卡SOHO公寓的物業(yè)企業(yè)正式提交撤場(chǎng)申請(qǐng),相關(guān)主管部門已審批通過。另據(jù)了解,波爾卡SOHO公寓小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆選舉的候選人正在公示,待業(yè)委會(huì)完成換屆后將召開全體業(yè)主大會(huì),并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。



經(jīng)開區(qū)另一個(gè)小區(qū)奇瑞B(yǎng)OBO城物業(yè)清退工作進(jìn)展順利。在5月13日大江資訊發(fā)布梳理的擬清退物業(yè)情況推文后,奇瑞B(yǎng)OBO城業(yè)委會(huì)隨即召開了業(yè)主大會(huì),提前解除了鵬徽物業(yè)服務(wù)合同。5月20日,蕪湖祥瑞物業(yè)作為應(yīng)急管理物業(yè)臨時(shí)入駐該小區(qū),并按照相關(guān)部門要求,對(duì)小區(qū)內(nèi)存在的物業(yè)問題進(jìn)行全面整改。7月2日大江資訊發(fā)布推文《換物業(yè)后,蕪湖這個(gè)小區(qū)真的大變樣了!》據(jù)悉,在新入駐物業(yè)企業(yè)全面整改中,小區(qū)的面貌有了較大改觀,也得到了很多業(yè)主的認(rèn)可。

無為市、三山經(jīng)開區(qū):物業(yè)清退工作進(jìn)展緩慢

無為市首批擬清退物業(yè)企業(yè)有2家,分別是無為縣金苑物業(yè)公司服務(wù)的君臨四季花都小區(qū)和無為縣怡和物業(yè)服務(wù)的濱江駿景小區(qū)。



君臨四季花都小區(qū)建成于2010年,由無為金苑物業(yè)公司服務(wù)管理至今,目前,小區(qū)物業(yè)問題整改現(xiàn)狀未達(dá)到業(yè)主要求。據(jù)無為市物業(yè)專班工作人員介紹,小區(qū)業(yè)主委員會(huì)還未正式成立,鑒于這種狀況,目前仍由現(xiàn)物業(yè)公司暫時(shí)代管。近期,相關(guān)主管部門將會(huì)同無城鎮(zhèn)和社區(qū)采取措施,先由社區(qū)牽頭成立小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì),代行業(yè)委會(huì)職責(zé),公開選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè),預(yù)計(jì)在7月底前,完成新物業(yè)企業(yè)選聘工作并進(jìn)駐該小區(qū)。



另據(jù)了解,濱江駿景小區(qū)是建設(shè)中的小區(qū),處于前期物業(yè)服務(wù)階段。開發(fā)企業(yè)在建設(shè)工程中遺留不少設(shè)施設(shè)備問題,且未能溝通協(xié)調(diào)好處理辦法,導(dǎo)致其他物業(yè)企業(yè)均不愿意承接該小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。目前,無為市住建會(huì)同消防等主管部門,將對(duì)該小區(qū)進(jìn)行整改,同時(shí)相關(guān)主管部門將以代管形式公開進(jìn)行前期物業(yè)招標(biāo),爭(zhēng)取在7月底前完成清退工作。



還有一家物業(yè)企業(yè)清退工作進(jìn)展緩慢的小區(qū)為三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三山時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)。據(jù)三山時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任查喜旺介紹,2022年2月,三山時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)委會(huì)通過公開招標(biāo)途徑選聘了新的物業(yè)公司,但與原物業(yè)企業(yè)的清退及交接工作一直困難重重,新物業(yè)進(jìn)駐也進(jìn)展緩慢,清退工作進(jìn)度仍處于5月13日大江資訊回訪時(shí)的狀態(tài)。新物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐住宅區(qū),但主要功能區(qū)域如電房、物業(yè)用房和監(jiān)控等因與商業(yè)區(qū)域共用,交接手續(xù)處于膠著狀態(tài),而商業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)事宜,原物業(yè)企業(yè)仍以各種理由拒絕交接。


來源:大江資訊

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志明
發(fā)表于: 2022-7-15 23:17 | 只看該作者

鏡湖區(qū)倒數(shù)第一的龍城物業(yè)為何沒有被清退?整改直接擺爛,到底有多大背景?來自: Android客戶端
星空之下
發(fā)表于: 2022-7-15 15:58 | 只看該作者

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想不想我
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傲雪寒梅梅
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風(fēng)之呢喃
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天蝎紹爾2
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治愈心靈
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薄荷糖的夏天
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