很多初次裝修的朋友，都感到非常迷茫，房子下來了，預算準備好了，就是不知道該從何下手。自己沒經驗，看不懂裝修公司的報價，又擔心被坑。裝修在即，挑選到好一家好的裝修公司和一支高質量的施工隊伍可以說是為了裝修省下大部分精力。那么如何挑選施工隊和判斷裝修報價是否合理呢？這顯然已經成為了擺在每一位業主面前的大問題。因此為了幫大家解決煩惱，教給大家怎樣判斷裝修報價是否合理。
QQ截圖20160311095337.png (350.49 KB, 下載次數: 79)
下載附件
保存到相冊
2016-3-11 09:55 上傳
1、首先清楚一分價錢一分貨，先看施工水平，再考慮報價 選施工隊時一定要先看這個隊的施工水平，再考慮報價，還有一點要提醒大家，要想質量好，裝修工錢就不可壓得太低，施工費與買材料砍價不一樣，例如坐便器在這個地方八百，到另一個地方砍到七百五，你省五十元，但質量沒變。可工人施工基本是包活，如果工錢太低，工人為了保證收入必要趕活，這樣施工質量準下降。我常說一分價錢一分貨，我看過不少裝完的活兒，出了高價活干砸了的不少見，而低價錢做出高質量的活兒的我還沒見過。
2、其次要比較各施工隊的報價 在裝修預算中比較施工隊的報價很重要，比較報價一是先看質量再看報價，二是要先定好要做的項目，再看施工隊的報價，最后是用統一的報價單讓各施工隊分別報價，再加以比較(詳細的比較方法看本書前面預算部分)。特別要注意不要只比較單項報價，現在裝修貼磚和刷漆是兩大項，一般人看看報價單都是先看這兩大項， 有的隊也許這兩項比別人便宜一點，可你家活不可能只有這兩項，如果在其方面價格上去了，也就扯平了，還有的單價低而面積多報，所以比較施工報價要看最后的總報價。
QQ截圖20160311095400.png (417.31 KB, 下載次數: 72)
下載附件
保存到相冊
2016-3-11 09:55 上傳
3、之后是判斷所有施工項目是否齊全 還要看一下報價單中所有的施工項目是否齊全，有沒有漏報或少報，漏掉的項目到了施工時肯定還要做，但增項的部分一般沒有什么優惠。一個工程做下來 免不了要加活減活(一般是加活多)，開始和施工隊談價錢時，還能砍砍價，施工隊為了能接到活，也會做出適當讓步，開工后要再加活，砍價的余地就很小，這時你也不可能為這小活兒再上個隊，所以做預算時要盡量把要做的項目說全，就是沒定下來的項目也應寫上，即使不做結算時再扣除，省得再加活時還得討價還價。
4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費 預算中關于水路、電路的改造費用要注意有的施工隊經常“少報預算多結款”，水電改造通常是先預收一小部分款，再在合同上注明“完工時再按實際發生的 數量進行結算”，而結算時經常超出的部分讓戶主難以接受，所以施工方在出預算時，業主可要求限制結算與預算的百分比，一般是不超過百分之十。
QQ截圖20160311095420.png (329.68 KB, 下載次數: 61)
下載附件
保存到相冊
2016-3-11 09:55 上傳
5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位 要核對報價中的各工程項目的具體數量，例如墻地磚及乳膠漆的平米數，把各隊報的面積數比較一下，也可以看出這個隊的素質。還有家具制作的計算方法，比如衣柜或書柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一樣的情況下，要看最后的收費標準。
6、最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝 一般施工隊在每項報價后面會注明是用什么材料及施工工藝，比如墻面漆30元/平方米，應注明對于墻面基層的處理工藝，如刮幾遍膩子找平，乳膠漆的 品牌型號及涂刷工藝，如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數等。還有一些額外的預算，施工方一定要提前告知業主，比如像墻面裂縫，大面積的裂縫處理是要另行收費的。還有墻面底基找平處理，地面找平等，還有瓷磚規格過大或過小，都要加錢的，比如滿鋪石膏板，通常每平方米要加收30元以上，這些收費項目施工方都應提前告知業主，如果在預算中不寫上，到現場施工時才提出來，面對突然多出來的費用，一般業主會難以接受。
QQ截圖20160311095436.png (381.71 KB, 下載次數: 73)
下載附件
保存到相冊
2016-3-11 09:55 上傳
| 
回復
收藏
