裝修什么最頭疼?
不是精力、也不是時間
歸根到底是錢哪!
你們品!細品!
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2019-10-30 09:20 上傳
這番感嘆來自小編之前收到的一張網友的“130平全包報價單”,我也算是看報價單無數了,這么明目張膽的第一回遇到!唯有感嘆還是自己太年輕!
乍一看!好像是全包?
連晾衣架都有呢!
但又好像......不是!
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2019-10-30 09:20 上傳
墻地磚呢?
做硅藻泥為啥還有墻漆?
下面有個人工錢,上面的地板磚工錢是什么鬼?
窗臺板收錢了,那門檻石就不做了?
這種明面上看似乎該有的都有了,實際在做的過程中,你就得一直掏錢自己填東西,實際網友后來自己又出了十幾萬,裝的還一般般?。。?br />
呵呵!你大爺還是你大爺!
報價這個東西,真不是只看表面就可以的東西?。】磮髢r先看大項少不少!別先盯著什么水電、瓦工的細節揪著不放,能在細節上輕易讓你一個門外漢發現問題的報價就太失敗了!所以今天就缺項漏項和大家聊聊。
十幾頁的報價太可怕了?其實一份報價只分三部分(以半包為例):基礎裝修、水電、其他雜項(改建等)
Part 1基礎裝修
基礎裝修中,房間和客餐廳歸為一類,衛生間、廚房、陽臺歸為一類,其中因為設計和功能,會略有差別,但不大。
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2019-10-30 09:20 上傳
房間的裝修項:鏟除、吊頂、乳膠漆(膩子、底漆、面漆)、窗簾盒、石膏線、封門頭、門套打底、石膏線。如果是有背景墻設計,那么報價還會增加新項。
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2019-10-30 09:20 上傳
廚房、衛生間、陽臺:下水管改造、防水、地面墊層、地磚鋪貼、墻磚鋪貼、封管道(煙道)、擋水條。吊頂要根據實際情況報價,是否做乳膠漆頂。
以上說的是基礎裝修,一份報價70%的篇幅在講這個,實際上,重復內容很多,只要分別看懂一個房間和一個濕區(廚衛和陽臺)即可。
Part 2水電項目
這個幾乎是所有裝友都會重點審核的項目。水電說難不難,一共就這么點東西:強電、弱電、水路、中央空調線、戶內燃氣管、等電位、移位費、電箱分路安裝
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2019-10-30 09:20 上傳
強電:按建筑面積或按路算,要注意的是“換管換線”、“換線不換管”,價格可完全不一樣,與后續的施工也要匹配。
水路:按米算,這個是設計師在畫水電圖紙的時候算好的,按實際算。
中央空調外機線都是要另外算的,要么裝修公司報價,要么是中央空調商家報價。
至于等電位、移位費、電箱分路安裝費都是根據實際情況來收費。
水電項目的差價一個在工藝,一個就是材料。正規裝修公司基本是符合要求的,也有些特有的工藝,這就看你是否接受了。
Part 3其他雜項(改建等)
看名字就知道,里面的項目很零碎:拆除、墻體新建、開槽、修補、中央空調開孔、成品保護、垃圾清運、材料運輸、安裝等,實際的項目和家里的實際施工項目有關,注意查漏補缺。
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2019-10-30 09:20 上傳
這一塊容易出現問題的就是拆除、新建的面積,拆除受不確定因素影響,新建看設計師有沒有報準!其次是安裝的費用,確定后面是否都有安裝。其他問題不大。
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2019-10-30 09:20 上傳
這上面說的是你拿到一份報價要看的大項,每個大項都應該有數量、單價、備注說明(要詳細),先看大項是否有缺漏,后面再一項一項看細節。如果你設計后來有改動,報價自然有變動。
最后
再提醒大家
寧愿多留點時間在設計、溝通上
給自己多一點冷靜、了解的時間
所以
一定要
提前2個月以上看裝修公司!
提前2個月以上看裝修公司!
提前2個月以上看裝修公司!
......
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