安徽第一家收費參觀的售樓處，參觀一次收費200元？ - 民生茶座 - 蕪湖民生網

發表于: 2019-10-14 08:44 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

在安徽合肥“話題不斷”的融創，最近又一次抓住了全城的眼球。

經求證，融創濱湖印示范區目前已正式開放。值得一提的是，示范區同行參觀收費200元/次，并且所得費用將捐贈給合肥青少年發展基金會。

這應該是安徽第一個向同行收費參觀的示范區，但示范區限流收費參觀在一線城市早已不是新鮮事。

當下的安徽，付費參觀未必會被主流所接受。但付費、限流背后的示范區高度秩序性和良好體驗感，必然是高端人居未來的趨勢。

不管是在產品還是在服務上，融創再次“先人一步”。

No.1|壹

作為融創2019年戰略作品，融創濱湖印的示范區驚艷感十足。

它不僅意味著項目距入市更近一步，更標志著合肥壹號院售空、政務市場封存之后，占有高端市場絕對話語權的“融創”又回來了。

為什么這么說？

先聲奪人的是示范區的格局，3個關鍵詞可以概括：極簡、現代、國際范兒。據了解，示范區合計約8000㎡，約有1500㎡鏡池水景，通透的玻璃外墻和大面積水景交織并存，未來感十足。

濱湖印示范區實景圖

據工作人員介紹，融創濱湖印示范區的極簡設計風格，對材質、顏色、比例提出了更高的要求，處處透露著融創更簡約的形式嘗試。

濱湖印示范區實景圖

示范區雖然全部采取預約接待，但并沒有浮夸刻意的接待儀式，從入口的物業人員到置業顧問，給人的感受是熱情而專業。示范區內置業顧問為客戶講解的氛圍井然有序，慢緩而細致，每個人的參觀體驗都恰到好處。

如果說顏值內外在線的示范區是第一重驚喜，那融創賦予其的內在，則透露著融創安徽下一步戰略作品的升級方向。

據工作人員介紹，示范區的定位不是單一的銷售場所，而是希望成為代表合肥城市國際化發展潮向的城市會客廳，具有一定的延伸性。

濱湖印示范區實景圖

濱湖印示范區對外還有一個名稱，叫做INGALLERY藝術交往中心，置業顧問向我們介紹，INGALLERY是融創面向高凈值客戶打造的圈層社交平臺，由藝術沙龍、展覽、酒吧三個部分組成，服務對象優先聚焦融創業主與準業主。

事實上，從合肥壹號院開始，融創便善于品牌跨界，引進酒店服務，濱湖印也是合肥第一家開設酒吧的示范區。

此次，濱湖印示范區將持續跨界引進藝術、高端品牌、業主資源，打造復合功能的藝術交往中心，是業主私人展覽、社交酒會、文化沙龍的重要平臺。

融創正嘗試為高凈值人群的圈層資源交匯，提供更極致的場所。

10月6日，示范區邀請了30名融創合肥壹號院業主參加INGALLERY藝術交往中心試運營發布儀式，當天，示范區呈現了合肥壹號院僑居海外業主HelenaMa的個人攝影作品展，并宣布文華酒店行政酒廊服務的入駐。

對融創而言，這場某種程度上的新產品客戶測試結果喜人，合肥壹號院老業主對濱湖印的產品與服務迭代“相當買單”。

這意味著，老客戶再購或將構成融創濱湖印的主要去化。而三年來，融創在安徽高端市場的客戶認可度，基于融創的產品號召力，從未動搖。

No.2|貳

融創濱湖印的出現，不僅是合肥壹號院的接棒IP，更是頭部房企的融創，與合肥城市發展共生的“教科書”級演繹。

3月，融創在一片熱議聲中1.7萬/㎡樓面價拿地濱湖。緊接著，市政一紙文書，未來20至30年，駱崗片區被規劃定位為合肥最大的城市中央公園。

中央公園鳥瞰圖

如果沒有中央公園，省府板塊于濱湖的意義無人撼動。但當中央公園62.18平方公里的宏大規劃清晰可見之后，融創對土地、對城市發展的精準判斷與前瞻目光都得到了一一印證。

未來，板塊的全新規劃將以中央公園為核心，周邊整體謀劃產業布局，疊加創新業態與生態效應，構筑業態高端的新經濟。并基于此，著力打造城市活力中心和新地標。

在政務市場飽和之后，能夠承載豪宅價值的土地在哪？

9月28日開工建設的中央公園，給出了擲地有聲的回應。而縱覽全球，一如紐約曼哈頓中央公園、倫敦海德公園，超級公園與繁華都市相互疊加的城市板塊崛起神跡案例，為合肥乃至整個安徽的中心敲定了正確答案。

融創濱湖印位置圖

另一方面，產品與服務端，在一輪品牌房企的“洗禮”下，合肥高凈值人群也有了更高的要求。

入肥3年，穩坐合肥高端市場占有率首位的融創，自然有著更精準度的高端客戶樣本。故而，融創濱湖印的產品與服務，又一次走在了合肥先列。

其一是高端購買力的擴容，產品更年輕化。因為無數次的高凈值人群接待經驗顯示，中年客群往往能接受年輕化的產品，但年輕客群卻不太青睞中年化產品。

故而，融創濱湖印相比合肥壹號院，風格更輕盈藝術，少了oldmoney的厚重，多了newmoney的新潮。

在產品上，更注重公開空間的交流性與個人的私密性，例如在景觀設置上添加主會客廳，在主臥內增加書房，呈現為4功能套房。

濱湖印示范區實景圖

與此同時，整個項目的裝修設計對標紐約柏悅酒店，在奢適中依然強調美感與舒適性，如：洋房戶型設置為子母門，強調入戶的開闊和儀式感；廚房增加西門子洗碗機、垃圾粉碎器、末端直飲水等智能化設備......

融創濱湖印效果圖

其二是為高端客群提供更高規格的服務。

據了解，融創將為客戶提供個性化菜單式付費服務，內容包含差旅接送、寵物托管、房屋打掃、私宴定制等多重項目。

融創濱湖印效果圖

此外，作為融創合肥的又一個頂級歸心社區。融創透露，濱湖印將提前啟動歸心運營官的入駐，將交付后的社群運營前置，實現圈層可視化。

融創濱湖印效果圖

如此來看，融合時代煥新之作的融創濱湖印，必定影響一座城，成為城市高端人居的一張新名片。

結語

融創濱湖印目前正在預約登記中，產品為115-600㎡的精裝高層和精裝洋房，據了解，整盤洋房均價4萬/㎡以上，整盤高層均價3萬/㎡以上，但首開洋房價格預計3.5萬/㎡，首開高層價格2.6萬/㎡，首開價格誠意十足，最快會在10月底或11月初盤。

融創3年來，唯一不變的，是不停變化，不管是看得見的還是看不見的。對趨勢的把握，對客戶的洞察，是融創持續占據高端物業頭把交椅的核心因素。

正如融創安徽產品升級發布會上所說：頭部企業的核心競爭力，還是對行業趨勢的捕捉和引領。

來源：安徽樓市

電梯直達