裝修準備工作

        一、前期準備：

        首先應對自己的房屋結構要仔細了解，丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)，可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

        二、資金準備：

        一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。

        三、材料預算和費用分配：

        以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

        四、工期準備：

        以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。

        五、專業知識準備：

        在家庭裝修前，要做好專業知識的一定積蓄。

        六、市場調查研究：

        1.基本價格的調查家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，在設計、施工價格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有數，在裝修運作時才能做到應付自如。

        2.市場狀況的調查：對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。，應該到專業的機構、單位或組織去了解，如裝飾協會、裝飾服務中心等。

        3.家庭裝修運作方式的選擇

        (1)直接找裝飾隊伍：這種方法具有一定的風險，主要是對施工單位不了解。

        (2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍：是一種比較節省精力的方式。

        (3)通過中介確定施工隊伍：中介有兩種情況，一種是通過親朋好友介紹，這種方法受中

        介方接觸行業的廣度、深度的限制。另一種是通過專業的服務組織進行介紹，由其介紹的隊伍應該是安全可靠的。

        (4)通過網絡確定施工隊伍：這是一種全新的方式，相對節省金錢和時間。

        七、省錢途徑：

        1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。

        2.采用畫龍點睛的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。

        3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點，材料優價;在施工上有經驗，做工精細;服務上有配套，質量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。

        4.遵循規矩，把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改，應參照原始項目單做好過程紀錄，以便決算中清理增減項目。

        家裝五步驟：

        制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔;

        規劃設計，合理布置：提供需擺放的物品清單;

        了解行情，掌握價格：大致了解材料價格;

        簽訂合同，相互約束：避免投訴;

        對照合同，驗收工程：發現問題，及時解決。

        裝修流程：

        1.業務洽談：

        (1)設計作業流程解說;

        (2)客戶基本要求討論;

        (3)收費方式的提出。

        2.簽訂委托設計合約(初談)：

        (1)進行實地測量記錄;

        (2)繪制平面、頂面初步方案;

        (3)設計初步方案溝通和定稿。

        3.全套方案設計(深談)：

        (1)繪制設計詳圖;

        (2)設計圖溝通和定稿;

        (3)擬定預算書。

        4.預算、材料定稿(細談)：

        (1)建材適用性討論;

        (2)工程預算書確認;

        (3)建材表擬定。

        5.簽訂工程合同書：

        (1)簽訂正式合同書;

        (2)圖紙傳送工程部備案;

        (3)備料。

        6.進場準備：

        (1)對居室進行檢測，對墻、地、頂的平整度 和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測，并做好記錄，交付業主(代理人)簽字認可;

        (2)材料準備，列材料清單，與備料部門協調;

        (3)人員調度，確定施工人員，明確工地負責人。

        7.按時開工：

        (1)按合同確定日期開工;

        (2)設計師、施工員、水電專員現場指導。

        8.施工進行中：

        (1)材料配送現場;

        (2)嚴格按圖施工;

        (3)施工員監督驗收;

        (4)設計師現場協調。

        9.竣工總驗收：

        (1)對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃;

        (2)按有關驗收標準進行驗收(如需要整改， 再進行檢驗);

        (3)根據實際裝飾裝修工程量進行總結算。

        10.售后服務：

        (1)簽發裝修保修單，提供管線電路圖、設備 產品的保修卡;

        (2)設立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對用戶進行聯系訪問。

                           

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