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近日有網友在人民網《地方領導留言》欄目留言反映蕪湖房價過高，中共蕪湖市委辦公室回復如下：

官方回復

(回復單位：中共蕪湖市委辦公室2018-11-06 08:34)

網友：

你好！你在人民網給省委書記留言，反映蕪湖市房價問題。前期已有回復，請參考：

為解決目前存在的商品住房價格高的問題，我市堅決貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于房地產市場調控的各項決策部署，堅持分類調控，因城因地施策，采取多項措施，保持房地產市場平穩(wěn)運行。

一是加大房地產市場調控力度，落實房地產市場調控主體責任。成立房地產市場調控工作領導小組，加強市場分析研判，定期組織召開房地產市場調控聯(lián)席會議，部署并組織實施全市房地產市場調控工作，及時研究解決房地產市場調控工作中存在的問題。先后出臺《蕪湖市人民政府關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(蕪政〔2017〕23號)等3個房地產調控政策，指導規(guī)范我市房地產市場健康運行。

二是加強住房用地管理，有效控制地價。在國有土地使用權拍賣中，采取“限地價、競限價安置房”、“限地價、競市場調控房”、“限地價、競配(代)建公共配套設施或繳納配套設施建設資金”、“限地價、競拍企業(yè)自持租賃住房面積”等方式，競得的市場調控房等不計入企業(yè)商品住房價格成本，避免出現區(qū)域性總價、土地或樓面積單價創(chuàng)新高等情況，有效防止高地價引起高房價擾亂市場。

三是加大市場供應力度，增加住房有效供給。梳理房地產開發(fā)用地情況，督促開發(fā)企業(yè)按出讓合同約定開發(fā)建設，增加存量土地住宅項目上市供應量。加強房地產開發(fā)項目手冊管理工作，準確掌握項目在建規(guī)模、工程施工形象進度、項目開竣工、商品房預銷售情況。

四是加強資金管控，防范住房信貸風險。強化對購房人還款能力的審查，嚴格管控消費貸款、經營貸款等資金挪用于購房加杠桿行為。嚴格落實企業(yè)購地只能用自有資金的規(guī)定，加強購地資金來源審查，嚴控購地加杠桿行為。嚴格實行差別化住房信貸政策和公積金政策，支持剛需和改善型購房需求，優(yōu)先滿足居民家庭購買首套普通自住房和改善型普通住房的信貸需求，抑制投資投機性需求。

五是多部門聯(lián)動，規(guī)范房地產市場秩序。住建、國土、規(guī)劃、發(fā)改(物價)、公安、工商、稅務、金融等部門，建立房地產市場違法違規(guī)行為聯(lián)合查處機制，加強聯(lián)合執(zhí)法力度，集中開展房地產開發(fā)和中介市場秩序整治，對房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構發(fā)布虛假房源信息和廣告，捏造或者散布漲價信息，逃避監(jiān)管、誘騙消費者等違規(guī)行為進行檢查，要求房產企業(yè)嚴格落實商品住房“明碼標價”“一價清”制度，杜絕捂盤惜售、捆綁銷售、簽訂陰陽合同等違規(guī)行為，形成高壓嚴查態(tài)勢，從源頭上凈化市場，遏制違法違規(guī)行為的發(fā)生。

六是加快發(fā)展和培育住房租賃市場。擬定《蕪湖市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案(征求意見稿)》并經市政府研究通過。建設我市住房租賃交易服務監(jiān)管平臺并試運行使用，發(fā)布《關于推行<蕪湖市房屋租賃合同>(示范文本)的通知》(蕪市建〔2018〕78號)，加強對租賃雙方合法權益的保護，規(guī)范了我市住房租賃市場秩序。增加租賃房源供給，加大財政補助力度。

下一步，我市將保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，引導住房合理消費，保障群眾正常購房需求，堅決遏制房價上漲，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。感謝你的留言。如你仍有其他事項咨詢，可與市住建委聯(lián)系(電話：5905516)。

對于房價如此之高你怎么看？

來源：中安在線

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政府搞得都是套路，有啥用啊！
像偉星地產，政府就應該管管。
尼瑪……硬是他們把蕪湖的房價搞上去的。
政府還包庇他們。
估計也送了很多紅包給政府。
蕪湖現在的房價是蕪湖最低基本工資的十倍了
嚇人啊！
像我們普通老百姓，一個月每天都加班，到手才四千塊錢左右，三個月不吃不喝才能買一個平方。這讓老百姓怎么生活啊！政府還口口聲聲說，提高老百姓的生活質量，這就是屁話啊！
工資不漲，房價乎乎漲，把我們這些老百姓搞死了！
每年都有那么多的拆遷戶，讓這些拆遷戶爆發(fā)了。
然后把大多數的老百姓拖垮了。
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這么一大段話意思也就是他們管不著
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房價和收入不成正比，這樣老百姓生活能好么
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政府把稅基調高，那點普惠的蠅頭小利，讓所有人都感覺得政府辦了好事，而對于絕大多數月收入5千左右的人來說，一個月省不可幾十塊錢！相對于各項普遍調高的物價，特別是房價……簡直就是笑話！對我社會的兩極分化，踏上社會的孩子更是打擊很大，再普通的百姓人家，家有有房和沒房，孩子就是兩種生活狀態(tài)，這已經不跟那些特別有錢的比了！

全是官話，一句實話都沒有。
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都是官方話
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坑老百姓
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現在還便宜著呢，還要漲，一直漲到老百姓都住在露天了，那才到位。開發(fā)商偷著樂！銀行偷著樂，貪官們偷著樂！
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我最討厭的就是當官的給老百姓回復的都是一套一套的官話，欺負我我們老百姓沒文化哈
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官方回復
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房價太高了
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老百姓買不起
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我是買不起
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買不起
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太官方了，之前看一個新聞，有個地方政府直接干預房價，限制最高價。
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空話多了。蕪湖房價動輒上萬了，真的高了
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回復的有個P用
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