起拍價(jià)7.36億元，弋江區(qū)將迎來(lái)2023年首拍


6月16日，弋江區(qū)馬仁山路南側(cè)2#地塊（2310號(hào)地塊）即將出讓，起拍價(jià)7.36億元，該宗地也為弋江區(qū)2023年首拍。

2310地塊（馬仁山路南側(cè)2#地塊）位于城南元畝塘板塊，東至蕪?fù)┪鬏o路，南至紅花山路，西至規(guī)劃用地，北至馬仁山路，土地總面積：173092.06㎡。

該地塊由5幅小地塊組成，其中B地塊是居住用地，A地塊是公園綠地，C地塊是道路用地，D地塊是教育用地（36班小學(xué)），E地塊是防護(hù)綠地。


近年來(lái)，弋江區(qū)元畝塘板塊發(fā)展迅猛，不僅交通四通八達(dá)，配套也日益成熟，弋江小學(xué)、元畝塘小學(xué)、弋江中學(xué)等新學(xué)校紛紛開(kāi)學(xué)。地塊附近還規(guī)劃了新興鑄管老廠區(qū)地塊宜鄰中心。同時(shí)，該區(qū)域已經(jīng)漸漸蛻變成一個(gè)人居新城，融創(chuàng)公元2020、中御公館、春江明月、金悅府、新樂(lè)府等紛紛落戶于此。

宜鄰中心效果圖


根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人通過(guò)市場(chǎng)化銷售的商品房應(yīng)在交付業(yè)主前完成房屋的首次登記。宗地內(nèi)的新興東路、緯八路、36班小學(xué)、公園綠地以及防護(hù)綠地（綠地建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不低于600元/㎡）均由競(jìng)得者配建，競(jìng)得人需無(wú)償代建一處公園（占地面積約3.9萬(wàn)㎡，建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不低于600元/㎡）、緯八路西段（長(zhǎng)約500米，寬約18米）、蕪銅西輔路南段（長(zhǎng)約300米，寬約30米）。


此外，該宗地建筑工程居住建筑和單體地上面積5000平方米以上的公共建筑全部采用裝配式技術(shù)建造。


2022年，弋江區(qū)成交了2宗地塊，其中拓基鼎元府已經(jīng)入市，馬塘養(yǎng)老院地塊將由高速地產(chǎn)和新馬投資共同打造。2310號(hào)宗地將花落誰(shuí)家？值得期待。

來(lái)源：皖江明珠公眾號(hào)

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