官宣：蕪湖2023年老舊小區(qū)改造名單來了！

2月20日，大江資訊記者從市住建局獲悉，今年蕪湖計劃改造104個老舊小區(qū)（名單附文尾），其中，市區(qū)73個，無為市31個。

據(jù)市住建局房地產(chǎn)綜合管理科相關(guān)負責人介紹，我市2023年將繼續(xù)實施連片改造，將老舊小區(qū)改造與海綿城市建設、城市更新、綠色社區(qū)創(chuàng)建、完整社區(qū)建設等有機結(jié)合，完善老舊小區(qū)配套設施提升改造，確保各項工程改造質(zhì)量。

▲大富新村改造工程

01.改造提升老舊小區(qū)設施
改造提升老舊小區(qū)水、電、路、氣、通信、消防、安防等設施。開展小區(qū)住宅外墻安全整治，加強老舊小區(qū)管線綜合改造，去除廢線、歸并散線、檐下走線、合理入地、多線合一，消除安全隱患。推進加裝電梯，或按照加裝電梯設計要求，做好安置及管線預留。

02.完善老舊小區(qū)配套設施
注重“一老一小”的設施改造，利用小區(qū)及周邊可盤活利用的空閑房屋、閑置土地及拆除違法建設后騰空土地等存量資源，補齊公共服務配套設施。推動停車場、口袋公園、體育健身設施等建設。推動小區(qū)安防、消防、停車等設施和管理系統(tǒng)建設。

03.實施連片聯(lián)動改造
堅持統(tǒng)籌在前，按照打造完整社區(qū)要求，合理劃片，將若干個小區(qū)集中實施連片改造。通過整合片區(qū)資源、統(tǒng)一規(guī)劃設計，設施統(tǒng)一更新。健全部門聯(lián)動機制，加強工作協(xié)同，對接各相關(guān)部門以及電力、通信等專營單位，做好改造任務、改造內(nèi)容的有效銜接，統(tǒng)籌設計施工方案，同步實施改造。

04.規(guī)范工程建設程序
老舊小區(qū)改造項目應依法開展，按照相關(guān)要求進行立項、招標投標、施工、驗收，并加強后期管養(yǎng)。涉及老舊小區(qū)改造項目的各類審批事項必須由工程建設項目審批綜合服務窗口統(tǒng)一受理，堅決杜絕“體外循環(huán)”“隱形審批”。相關(guān)主管部門應加大對建設全過程的監(jiān)管,及時開展項目績效評價和決算審計。抓好工程變更、隱蔽工程驗收、結(jié)算審核等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。杜絕出現(xiàn)先建后拆、先建后招、重復改造造成的浪費等行為。

▲老舊小區(qū)江南春城華麗變身

“蕪湖老舊小區(qū)改造在很多方面都走在全省前列。”據(jù)房地產(chǎn)綜合管理科相關(guān)負責人介紹，2022年，我市高質(zhì)量升級改造老舊小區(qū)125個、涉及15178戶居民，總投資9.4億元。

近年來，蕪湖市穩(wěn)步推進老舊小區(qū)改造工程，以“繡花功夫”抓好暖民心工程、辦好民生實事，穩(wěn)步提升群眾的幸福指數(shù)。

▲澛東新園老舊小區(qū)改造工程

另據(jù)介紹，2023年蕪湖市老舊小區(qū)改造還將結(jié)合全市物業(yè)整治提升專項行動，推動專業(yè)化物業(yè)服務管理在老舊小區(qū)全覆蓋，全面提升老舊小區(qū)改造后居住體驗感，增強人民群眾安全感、獲得感、幸福感。

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來源：大江資訊

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