蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)地掛牌出讓公告 - 民生茶座 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2022-11-15 08:52 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

其他需要說(shuō)明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。
2、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時(shí)履行環(huán)評(píng)審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求。
3、單位增加值能耗水平不高于0.3096噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。
4、蕪開(kāi)2233號(hào)宗地年畝均稅收不低于30萬(wàn)元。
5、蕪開(kāi)2233號(hào)宗地均工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。競(jìng)得人需與蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，按照協(xié)議約定開(kāi)發(fā)建設(shè)，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》模板詳見(jiàn)出讓文本。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買(mǎi)。可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/member
Login）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過(guò)蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁(yè)指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請(qǐng)人登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。辦理數(shù)字證書(shū)及入庫(kù)流程請(qǐng)參見(jiàn)蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。
六、申請(qǐng)人可于2022年11月11日至2022年12月14日16:00時(shí)期間，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在線上傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開(kāi)區(qū)分局將在2022年12月14日17:00時(shí)前通過(guò)蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
七、掛牌時(shí)間定于：2022年12月5日8:30時(shí)至2022年12月16日15:00時(shí)。具備競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得人可在蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選人通知書(shū)。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開(kāi)區(qū)分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)。競(jìng)得人按照網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)的約定，與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
八、其他事項(xiàng)
（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為10萬(wàn)元的整數(shù)倍。
（三）項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序：開(kāi)發(fā)周期為開(kāi)工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。該地塊自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)開(kāi)展規(guī)劃報(bào)建審批工作，在實(shí)際交地之日起2個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)（開(kāi)工準(zhǔn)備期），12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積不低于80%，在2024年7月26日之前竣工。開(kāi)發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起計(jì)算。項(xiàng)目在通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起2個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。
（四）付款方式及簽訂出讓合同時(shí)間：成交確認(rèn)書(shū)簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金。
（五）土地交付狀況：土地出讓合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)“凈地”交付，交地手續(xù)由經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)。
（六）競(jìng)買(mǎi)保證金的處置：土地掛牌成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)華山路39號(hào)（蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局）
聯(lián)系電話：5849535 聯(lián) 系人：闞先生
開(kāi)戶單位：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局
開(kāi) 戶行：浦發(fā)銀行安徽自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)蕪湖片區(qū)支行
賬號(hào)：80030155260000181（交納競(jìng)買(mǎi)保證金帳戶）

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

2022年11月11日

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