蕪湖一地發布最新購房補貼政策：最高補助5萬元！

關于印發

《關于鼓勵農民進城就業安家

推進城鎮化進程的實施意見》

的通知

各鎮人民政府，繁昌經濟開發區管委會，各有關單位：

經研究，現將《關于鼓勵農民進城就業安家推進城鎮化進程的實施意見》印發給你們，請遵照執行。

區住房和城鄉建設局

區發展改革委

區教育局   區財政局

區人力資源社會保障局   區農業農村局

區衛生健康委  區公安分局

區自然資源規劃分局

2022年8月1日

（此件公開發布）

關于鼓勵農民進城就業安家推進城鎮化進程的實施意見

為切實落實《中共繁昌區委辦公室繁昌區人民政府辦公室關于印發關于推進“以人為核心”的新型城鎮化建設若干舉措的通知》（辦〔2021〕48號），鼓勵和支持農民進城就業安家，根據相關法律法規和安徽省委、省政府《關于深入貫徹落實中央政治局會議精神扎實做好全省“六穩”工作全面落實“六保”任務的通知》等文件精神，參照周邊市、縣經驗做法，結合我區實際，制定本意見。

一、本意見自實施之日起，本區18周歲以上的農村居民在繁昌城區（僅限繁陽鎮、城東新區、繁昌經開區）購買首套自住普通商品住房（不含二手房）的，以家庭為單位（購房人、配偶及其18周歲以下未成年子女，下同）一次性給予500元/平方米購房補助（每套最高補助5萬元）和50%契稅補貼。

二、購房人同時符合“農民進城”“全日制高校畢業生”“房屋征收安置”及其他類型人才購房補助補貼條件的，按“就高不就低”標準執行；購房人家庭只能享受一次購房補助或補貼，已享受我區其他類型購房補貼或補助政策（含集體土地房屋征收貨幣化補償購買商品住房安置補助）的，不得重復享受（未成年子女成年后新購住房符合政策的除外）。

三、本意見實施前已購房非因房屋質量原因，退房后重新購房的，不享受本意見規定的農民進城購房補助補貼政策。

四、明確相關政策標準。
（一）“農村居民”是指一元化戶籍制度改革前登記為農業戶口的居民。
（二）“購買首套”是指經通過我區不動產登記和房屋交易系統查詢，截至購房時點，申請人家庭在繁昌城區無其他任何住房登記或購買信息（包括房屋轉移、房屋注銷登記和購房合同網簽信息）。
（三）“自住普通商品住房”范圍為房地產開發企業通過出讓方式取得國有土地使用權，進行開發的建筑面積為144平方米及以下（以不動產登記為準）的新建商品住房。
（四）購房時間以商品房預售備案合同備案或現房銷售合同簽訂時間為準。

五、補助補貼辦理程序。
（一）申請材料：1.《申請表》《審批表》（詳見附件，申請人可在縣便民服務中心二樓住建窗口領取，聯系電話：0553—7910331）；2.申請人身份證（已婚的，提供夫妻雙方身份證；房屋產權證書登記為共有的，提供所有共有人身份證）、戶口簿、結婚證（單身的提供婚姻狀況承諾書）；3.房屋不動產權證書；4.房屋契稅完稅證、購房發票。

（二）辦理流程：1.補助補貼申請統一安排在區便民服務中心二樓住建窗口受理；2.審核受理周期統一為每月20日前，符合受理條件的，由區住房城鄉建設局牽頭協調區教育局、區財政局、區人力資源社會保障局、區衛生健康委、區自然資源規劃分局（不動產登記交易服務中心），各鎮人民政府（繁昌經開區管委會，下同）及所在公安部門進行并行審核（時限為30個工作日）；3.通過資格審核的，由區住房城鄉建設局負責告知申請人，及時向區財政局申請下達補助補貼資金，將資金撥付至申請人社保卡或銀行卡賬戶（時限為15個工作日）。

六、明確部門職責。
（一）區住房城鄉建設局牽頭負責進城農民購房補助補貼工作，負責申請受理、購房時間和是否已享受集體土地房屋征收安置政策確認，各鎮人民政府、自然資源規劃分局協助。
（二）區自然資源規劃分局（不動產登記交易服務中心）負責首套普通商品住房認定工作。
（三）戶籍所在地村（社區）、鎮人民政府和所在地公安部門負責農村居民戶籍確認工作。
（四）區人社局負責核查享受其他類型人才購房補助補貼情況。
（五）區發展改革委負責會同區人社局核查享受戰新人才購房補貼情況。
（六）區教育局負責核查享受“行知”計劃購房補助情況。
（七）區衛生健康委負責核查享受“華佗”計劃購房補助情況。
（八）區財政局負責安排補助補貼資金。
各相關單位應確定具體經辦股室及經辦人員，切實履行職責，形成工作合力，方便進城農民辦理相關申請、資格審核手續。

七、所購房屋享受補助補貼的，自產權登記之日起3年內轉讓的，需退回已享受的安家補助。

八、申請人應如實填報申請，對提供虛假材料惡意騙補（含應退未退）人員，一經查實，由審核責任單位負責會同區財政局追回補助補貼資金，并嚴肅追究其相關法律責任。

九、加強政策宣傳和引導。各鎮、村（社區）要加強政策宣傳，積極發動和引導農民進城購房。

十、本實施意見自2022年1月1日起實施，補助補貼申請截止日期為2025年12月31日。如遇上級政策和市場形勢變化進行調整，以新公布文件為準。

本實施意見由區住房城鄉建設局會區發展改革委、區教育局、區財政局、區人力資源社會保障局、區農業農村局、區衛生健康委、區公安分局、區自然資源規劃分局，按照職責范圍負責解釋。

附件：1.繁昌區農村居民在繁昌城區購買首套新建商品住宅
申請購房補助及契稅補貼審批流程圖
2.進城農民購房補助及契稅補貼申請審批表
3.進城農民購房補助及契稅補貼申請承諾書
4.農村居民戶口信息認定協查反饋函
5.繁昌區集體土地房屋征收安置購房補貼信息認定協查反饋函

來源：最蕪湖

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