你所在的老舊小區(qū)加裝電梯了嗎？記者6月21日獲悉，經(jīng)市住建局召集自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)管、生態(tài)環(huán)境、應(yīng)急管理、消防、城管等部門現(xiàn)場表決和建議，本周又有30臺(tái)增設(shè)電梯通過聯(lián)合審查可按手續(xù)開工建設(shè)。

這是我市推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作以來聯(lián)合審查量最多的一次，目前我市通過聯(lián)合審查的增設(shè)電梯已達(dá)78臺(tái)，投入運(yùn)行近40臺(tái)。

多數(shù)電梯按新《辦法》條件申請(qǐng)

這30臺(tái)電梯集中在鏡湖區(qū)和弋江區(qū)。

其中鏡湖區(qū)共23臺(tái)，分別位于渡春花園、新安花園、興安花苑、錦天花苑、富春園、建工新村、金苑小區(qū)、濱江翠竹園、康怡家園、泰華小區(qū)、天置山莊、云龍陽光地帶、景江東方等小區(qū)；

弋江區(qū)有7臺(tái)，分別位于沐春園、森海都市花園、奧韻康城、弋江小區(qū)、新時(shí)代商業(yè)街等小區(qū)。

這其中多數(shù)小區(qū)有單元已經(jīng)順利加裝電梯投入使用，“上上下下”的順利讓周邊其他單元居民特別是上了年紀(jì)老人很是羨慕、紛紛“取經(jīng)”申請(qǐng)，希望早日告別“下樓難”。

今年1月底新修訂發(fā)布的《蕪湖市既有住宅增設(shè)電梯辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）已取消“征得全體業(yè)主同意”，進(jìn)一步放寬增設(shè)電梯條件，更適應(yīng)老齡化社會(huì)需求。

記者了解到，作為新《辦法》出臺(tái)后第二批通過聯(lián)合審查的電梯，30臺(tái)電梯中有22臺(tái)按新修訂辦法進(jìn)行表決，但是意向及初步方案征求了所在單元全體業(yè)主意見、保證知情權(quán)，并經(jīng)本單元房屋專有部分面積占三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主參與表決，已表決的業(yè)主都簽字表示“同意”。為避免日后產(chǎn)生矛盾，蕪湖市住建局特意通過社區(qū)了解、確定未表決業(yè)主達(dá)成共識(shí)不會(huì)影響后期施工。

這些提醒和溫馨提示請(qǐng)知曉

雖然增設(shè)電梯政策“門檻”降低了，但是對(duì)審批流程、質(zhì)量安全、市場環(huán)境的監(jiān)管并沒有放松，在審批時(shí)就有電梯方案進(jìn)行了調(diào)整。

據(jù)市住建局房產(chǎn)綜合科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)場勘查時(shí)，該局就發(fā)現(xiàn)有電梯影響了停車位需對(duì)停車位進(jìn)行改造等。

市住建局特別提醒

既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)保證建筑結(jié)構(gòu)安全，并滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防安全等要求，應(yīng)當(dāng)盡量減少對(duì)相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、通行等不利影響；

設(shè)計(jì)電梯時(shí)盡量預(yù)留通往2樓的井道，這樣日后2樓住戶想使用也可安裝連廊，滿足適老化需求；

廣大業(yè)主在選擇電梯公司時(shí)千萬不要一味追求低價(jià)，盡量選擇大品牌、信譽(yù)度高的電梯公司，以免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題、維保困擾等。

溫馨提示

我市鼓勵(lì)和支持既有住宅增設(shè)電梯，對(duì)非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅增設(shè)電梯的，給予20萬元的財(cái)政資金補(bǔ)貼。涉及管線改造的，另增加不高于5萬元補(bǔ)助資金。

根據(jù)5月12日《關(guān)于住房公積金進(jìn)一步支持老舊小區(qū)改造的通知》，如果申請(qǐng)人家庭（含本人及配偶，下同）在我市無未結(jié)清的住房公積金個(gè)人貸款（含貼息貸款），申請(qǐng)人家庭名下住宅加裝電梯，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救俗》抗e金；申請(qǐng)人本人父母名下住宅加裝電梯，且父母均未繳存住房公積金，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救俗》抗e金。

提取金額按實(shí)際自付費(fèi)用計(jì)算，不超過應(yīng)由本戶承擔(dān)的加裝電梯建設(shè)費(fèi)用。

來源：大江晚報(bào)

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