等了大半年，蕪湖市鏡湖區(qū)終于有新地塊出讓了！9月18日，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局公布1908號宗地的拍賣信息，將于10月10日以拍賣方式出讓鏡湖區(qū)絲綢廠A地塊（1908號宗地）的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

1908號宗地出讓指標(biāo)（來源于出讓公告）

根據(jù)絲綢廠A地塊的出讓公告顯示，本次拍賣采用限地價(jià)、競繳納基礎(chǔ)及配套設(shè)施代建資金的方式，按照價(jià)高者和繳納基礎(chǔ)及配套設(shè)施代建資金最多者得的原則確定競得人。地塊最高限價(jià)為2.65億元，地塊內(nèi)含250套棚改安置房。

絲綢廠地塊規(guī)劃圖（來源于政府網(wǎng)站）

早在今年5月，市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站就發(fā)布了絲綢廠地塊的規(guī)劃公示，地塊內(nèi)規(guī)劃有公交首末站、社區(qū)文化中心和幼兒園等配套設(shè)施，讓許多棚改安置居民十分期待。作為鏡湖主城區(qū)的一塊居民用地，地塊價(jià)值如何呢？跟著小編一起去看看吧~

1908號宗地區(qū)位及現(xiàn)狀

1908號宗地區(qū)位圖

鏡湖區(qū)絲綢廠A地塊（1908號宗地）出讓面積為30848㎡，規(guī)劃容積率不大于1.8，土地規(guī)劃用途為住宅性質(zhì)。

1908號宗地俯瞰

小編走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，1908號宗地是一塊鏡湖區(qū)的濱江地塊，地塊周邊居住氛圍濃厚，南邊是長江灣壹號小區(qū)，北邊是紅旗園。目前是一塊凈地，平整方正，向西可以直接瞰江。

地塊西側(cè)江景

1908號宗地周邊配套

√交通配套:

地塊周邊交通

絲綢廠A地塊匯集蕪湖城市主干道交通之便利，長江中路、赤鑄山西路、銀湖中路、天門山路等道路縱橫交錯(cuò)，暢達(dá)城市東西南北。公交1路、3路、9路等10余條線路經(jīng)過地塊周邊，建設(shè)中的軌道交通一號線也為日后的快速通達(dá)助力。

√生活配套：

地塊周邊生活配套

1908號宗地位于鏡湖主城，可謂是柴米油鹽、吃喝玩樂一應(yīng)俱全。地塊周邊亮眼配套有：世紀(jì)聯(lián)華超市、歐尚超市、八佰伴、鳳凰美食街、弋磯山醫(yī)院等大型商圈和優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，另外還有長江灣菜市場、赤鑄山西路美食街等配套，生活氛圍很是熱鬧。

√教育配套：

地塊周邊學(xué)校配套

絲綢廠A地塊周邊教育資源豐富醇熟，王家巷小學(xué)、三園小學(xué)、二十九中學(xué)、二十七中學(xué)、安師大附外等優(yōu)質(zhì)校園齊聚。另外，根據(jù)絲綢廠地塊的規(guī)劃公示，地塊范圍內(nèi)還規(guī)劃有一所18班的幼兒園，為日后的蕪湖學(xué)子保駕護(hù)航。

小編總結(jié)：


1、從區(qū)位上來看，1908號宗地同時(shí)占據(jù)“鏡湖區(qū)”、“濱江”兩大標(biāo)簽，加之地塊周邊總體有大型的政府規(guī)劃，未來可能會打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的人居社區(qū)；

2、從配套方面來看，絲綢廠A地塊可以說是鏡湖主城難得的宜居地塊，交通、商業(yè)、休閑、娛樂、教育資源都很亮眼，項(xiàng)目落成之后，想必會引起購房者的廣泛關(guān)注；

3、目前鏡湖區(qū)新房在售房源并不多，絲綢廠A地塊周邊范圍內(nèi)更是無一新房項(xiàng)目在售，地塊的出讓能夠起到補(bǔ)倉該區(qū)域樓市的效果。

4、同時(shí)也要注意的是，該地塊內(nèi)規(guī)劃有250套共計(jì)23000㎡限價(jià)回購房，這是地塊開發(fā)的一項(xiàng)限制條件，需要開發(fā)企業(yè)權(quán)衡安排社區(qū)整體產(chǎn)品線。

來源：365淘房

路過！
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我們工薪階層能買得起嗎
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西洋湖的棚改什么時(shí)候能繼續(xù)呢
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好了
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蕪湖的房價(jià)上漲空間大
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買不起
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又要開發(fā)了。
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期待著期待著期待著
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