事關(guān)青年英才購房補(bǔ)貼！蕪湖一區(qū)剛發(fā)重要通知，補(bǔ)貼最高不超過25萬！ - 民生茶座 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2022-8-8 10:23 | 只看該作者 |只看大圖 |正序?yàn)g覽

事關(guān)青年英才購房補(bǔ)貼！蕪湖一區(qū)剛發(fā)重要通知

補(bǔ)貼只能市區(qū)領(lǐng)？近日蕪湖繁昌區(qū)明確，要發(fā)放青年英才英才購房補(bǔ)貼。

購房節(jié)點(diǎn)和繳納社保的時(shí)間跟市區(qū)內(nèi)之前規(guī)定的有所不同，補(bǔ)貼最高不超過25萬！夫妻雙方都符合可疊加。家住繁昌的小伙伴趕緊來了解下吧。

支持對象

2022年1月1日后，繁昌行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)（不含國有企業(yè)）引進(jìn)并依法持續(xù)在繁參加社會(huì)保險(xiǎn)，在繁暫無自有住房的博士、35周歲（含）以下的碩士、本科和專科（含中職、技工院校，下同）畢業(yè)生。

支持政策

1、給予本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生購房款14%最高不超過25萬元的購房補(bǔ)貼，首期補(bǔ)貼為購房款9%，剩余購房款5%補(bǔ)貼自首期補(bǔ)貼兌付第二年起分5年等額兌現(xiàn)。

2、給予?？飘厴I(yè)生購房款12%最高不超過25萬元的購房補(bǔ)貼，首期補(bǔ)貼為購房款7%，剩余購房款5%補(bǔ)貼自首期補(bǔ)貼兌付第二年起分5年等額兌現(xiàn)。

申報(bào)條件

1、碩士、本科和?？茖W(xué)歷畢業(yè)生購房時(shí)點(diǎn)（新建預(yù)售商品住房以網(wǎng)簽合同備案、現(xiàn)房以網(wǎng)簽合同日期，二手商品住房以不動(dòng)產(chǎn)登記日期）不超過35周歲。

2、申請人所在企業(yè)依法為其在繁持續(xù)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；

3、2022年1月1日后在繁購買首套普通商品住房（新建預(yù)售商品住房以網(wǎng)簽合同備案、現(xiàn)房以網(wǎng)簽合同日期，二手商品住房以不動(dòng)產(chǎn)登記日期為準(zhǔn)）；

4、普通商品住房系指總建筑面積144平方米（含）以下的商品住房（以不動(dòng)產(chǎn)登記記載面積為準(zhǔn)）。

申請材料

（1）《在繁青年英才購房補(bǔ)貼（首次）申請表》（用人單位與申請人共同填寫，詳見附件3），《青年人才購房補(bǔ)貼申請承諾書》（附件2）。

具體文件請至官網(wǎng)下載

（2）申請人身份證（已婚的，提供配偶身份證）、戶口簿，其中購買二手住房的申請人還需提供父母、外祖父母、祖父母身份證。

（3）結(jié)婚證、離婚證、單身承諾書（以購房時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。已婚的提供結(jié)婚證；離異再婚的提供離婚證、結(jié)婚證；離異未婚的提供離婚證、單身情況承諾書；未婚的提供單身情況承諾書。離婚證、民事調(diào)解書和法院判決離婚書具同等法律效力）。

（4）購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽的商品房買賣合同、購房全款發(fā)票；購買二手住房需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、稅收完稅證明。

（5）申請人學(xué)歷證書（申請人購房時(shí)點(diǎn)所持最高學(xué)歷）及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊備案表。

（6）社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)明細(xì)表（購房補(bǔ)貼申請時(shí)點(diǎn)，申請人所在企業(yè)持續(xù)為其繳納在繁企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)記錄）。

（7）勞動(dòng)合同（購房補(bǔ)貼申請時(shí)點(diǎn)時(shí)，申請人與用工企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同）。

除（1）項(xiàng)材料外，其他材料核對原件，收取復(fù)印件。

辦理流程

（1）申請受理。申請人提交申請材料向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)便民服務(wù)中心二樓住建窗口,聯(lián)系電話：0553—7910331）進(jìn)行申報(bào)，對符合條件的，當(dāng)場予以受理。

（2）聯(lián)合審核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局每月10日前將上月受理材料集中流轉(zhuǎn)給區(qū)自然資源規(guī)劃分局（不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心）、教育局、人力資源社會(huì)保障局、發(fā)展改革委、衛(wèi)生健康委等單位進(jìn)行信息審核［審核（含信息匯總）周期為35個(gè)工作日，單項(xiàng)審核周期不得超過5個(gè)工作日］。

（3）信息公示。通過資格審核的，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將通過審核擬補(bǔ)貼的人員名單及補(bǔ)貼金額在區(qū)政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。公示無異議的按程序發(fā)放補(bǔ)貼資金，公示有異議的進(jìn)行重新審核。

（4）資金兌付。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)履行相關(guān)資金申請及撥付手續(xù)，在20個(gè)工作日內(nèi)將首次補(bǔ)貼資金撥付至申請人社會(huì)保障卡的金融賬戶。

后續(xù)年度申請

首次購房補(bǔ)貼兌付或上年度兌付滿1年后，申請人提交在繁青年英才購房補(bǔ)貼（年度）申請表、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料、勞動(dòng)合同等材料（申請人工作單位發(fā)生變更，在6個(gè)月內(nèi)與新用人單位簽訂勞動(dòng)合同且繳納社保的視為持續(xù)繳納社保），向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)便民服務(wù)中心二樓住建窗口）申報(bào)年度補(bǔ)貼。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局受理后，于每月10日前集中將上月受理材料移送區(qū)自然資源規(guī)劃分局（不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心）、人力資源社會(huì)保障局審核（審核周期10個(gè)工作日）；通過審核的，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在20個(gè)工作日內(nèi)將年度補(bǔ)貼資金撥付至申請人社會(huì)保障卡的金融賬戶。

具體文件請至官網(wǎng)下載

工作職責(zé)

1.區(qū)住建局：牽頭負(fù)責(zé)青年英才購房補(bǔ)貼工作。負(fù)責(zé)牽頭編制年度預(yù)算資金，協(xié)調(diào)補(bǔ)貼資格審核、資金發(fā)放等工作；負(fù)責(zé)通過現(xiàn)有房屋交易信息系統(tǒng)以申請人家庭為單位，查詢和確認(rèn)購房時(shí)間等情況，審核是否已享受人才安居保障購房、進(jìn)城農(nóng)民購房補(bǔ)助補(bǔ)貼政策；負(fù)責(zé)確定補(bǔ)貼金額；負(fù)責(zé)建立相關(guān)臺(tái)賬及檔案，做好信息統(tǒng)計(jì)與匯總。

2.區(qū)自然資源規(guī)劃分局（不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心）：負(fù)責(zé)通過現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)等以申請人家庭為單位，查詢和確認(rèn)首次購房情況。

3.區(qū)教育局：負(fù)責(zé)通過“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”等查詢，對學(xué)歷證書、學(xué)位證書進(jìn)行確認(rèn)；確認(rèn)申請人是否已享受“行知”計(jì)劃購房補(bǔ)助政策。

4.區(qū)人力資源社會(huì)保障局：負(fù)責(zé)核實(shí)申請人是否已享受其他類型人才購房補(bǔ)貼、補(bǔ)助或租房補(bǔ)貼，確認(rèn)勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)參保及繳納信息。

5.區(qū)發(fā)展改革委：負(fù)責(zé)會(huì)同區(qū)人力資源社會(huì)保障局核實(shí)申請人是否享受戰(zhàn)新人才購房補(bǔ)貼情況。

6.區(qū)衛(wèi)生健康委：負(fù)責(zé)確認(rèn)申請人是否已享受“華佗”計(jì)劃購房補(bǔ)助政策。

7.區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)安排補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼資金預(yù)算審核。

其他

1、本細(xì)則中所涉及的補(bǔ)助資金，從區(qū)人才專項(xiàng)資金中列支。

2、申請人應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請，對提供虛假材料惡意騙補(bǔ)（含應(yīng)退未退）人員，一經(jīng)查實(shí)，由審核責(zé)任單位負(fù)責(zé)會(huì)同區(qū)財(cái)政局追回補(bǔ)助補(bǔ)貼資金，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并計(jì)入誠信檔案；對提供虛假材料的企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并計(jì)入企業(yè)誠信檔案。

3、享受青年英才購房補(bǔ)貼的，自合同網(wǎng)簽備案之日起（二手住房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記日期）5年內(nèi)當(dāng)事人不得申請辦理除配偶外的合同變更或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，否則需退回已享受的購房補(bǔ)貼；申請人自首期補(bǔ)貼兌付后，在繁服務(wù)期不低于5年，并持續(xù)在繁繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（兌付期內(nèi)工作單位發(fā)生變更的，需在6個(gè)月內(nèi)與新用人單位簽訂勞動(dòng)合同并持續(xù)在繁繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)），否則需退回已享受的購房補(bǔ)貼。

4、購房補(bǔ)貼只能享受一次。已享受過人才安居保障等同類型購房補(bǔ)助補(bǔ)貼政策的，不再享受該政策；青年英才購、租房補(bǔ)貼不同時(shí)疊加享受。

5、申請人所購房屋為共有的（夫妻共有除外），不享受青年英才購房補(bǔ)貼政策。新購房屋為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報(bào)條件的，可以共同申請，疊加享受政策。

6、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)及時(shí)將申請人所享受購房補(bǔ)貼或退還購房補(bǔ)貼信息反饋給區(qū)自然資源規(guī)劃分局（不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心），由區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心在信息系統(tǒng)中實(shí)行或解除房屋交易與登記限制。

7、各相關(guān)單位應(yīng)確定具體經(jīng)辦股室（機(jī)構(gòu)）及經(jīng)辦人員，切實(shí)履行職責(zé)，方便申請人辦理有關(guān)認(rèn)定或證明手續(xù)。

8、本實(shí)施細(xì)則自2022年1月1日起執(zhí)行。一年后根據(jù)上級政策、情況變化或執(zhí)行成效，適時(shí)調(diào)整完善政策內(nèi)容。

9、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委、公安分局、教育局、財(cái)政局、人力資源社會(huì)保障局、自然資源規(guī)劃分局、衛(wèi)生健康委按照工作職責(zé)范圍，負(fù)責(zé)本實(shí)施細(xì)則解釋。

政策咨詢電話：0553-7853733

審核具體問題解釋口徑

一、首套房認(rèn)定

1、首套房認(rèn)定以我區(qū)房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢已辦理合同網(wǎng)簽和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。申請人名下有商業(yè)、辦公或倉儲(chǔ)等非住宅用房，不影響首套房認(rèn)定。

2、申請人在簽訂新建商品住房購房合同網(wǎng)簽備案或二手商品住房登記時(shí)點(diǎn)之前，在我區(qū)房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記管理系統(tǒng)中存在住宅性質(zhì)房屋合同網(wǎng)簽備案記錄和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息（不含農(nóng)村宅基地上住宅）的，新購房屋不認(rèn)定為首套房。

3、申請人申請補(bǔ)貼房屋為下列情況的，不認(rèn)定為首套房：購買定向銷售一手商品房、購買單位的集資建房、購買部分產(chǎn)權(quán)或部分贈(zèng)予、部分繼承及同一戶口內(nèi)家庭成員（祖父母、外祖父母、父母、配偶、子女）之間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得的房屋。

二、其他

1、申請人的年齡、婚姻狀況、學(xué)歷信息等應(yīng)為購房時(shí)點(diǎn)的狀態(tài)。

2、所購房屋已轉(zhuǎn)讓的，不予受理補(bǔ)貼申請。

3、新建商品住房購房款為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售發(fā)票標(biāo)示金額；二手住房購房款為稅收完稅證明備注中契稅計(jì)稅價(jià)格標(biāo)示金額。

4、學(xué)歷證書登錄“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”學(xué)歷證書網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，根據(jù)查詢結(jié)果蓋章確認(rèn)。經(jīng)登錄“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”學(xué)歷證書無法查詢的，購房人需提供學(xué)歷證書原件、學(xué)歷頒發(fā)單位證明（含頒發(fā)單位公章、經(jīng)辦人、聯(lián)系電話及官方網(wǎng)站）。海外留學(xué)生提供經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)歷證明。

來源：繁昌區(qū)人民政府官網(wǎng)

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