蕪湖人才購房補助申請最新消息！鳩江區將于10月22日起開始受理 - 民生茶座 - 蕪湖民生網

發表于: 2019-10-21 14:21 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

近期有網友在人民網地方領導留言板咨詢最新蕪湖最新人才購房補助政策鳩江區何時才能申請？對此中共鳩江區委辦公室作了詳細回復。

中共鳩江區委辦公室回復具體如下：

我區大學生安家補助申請將于10月22日起開始受理，受理點為鳩江區企業服務中心（鳩江區富強路69號）。相關情況您可以直接咨詢鳩江區企業服務中心。

蕪湖最新人才購房補助政策你最想知道的六大問題！

問題一：符合什么條件才可以申請？

本次購房補助針對申請人在學歷、社保、購買房源都有要求。

申請人學歷必須滿足：

在我市就業創業的專科及以上學歷高校畢業生或具有初級及以上技術職稱、高級工及以上職業資格的專業技術人才（已享受過同類型財政補助政策的人才除外）。

申請人社保必須滿足：

上述人才在我市就業創業，在蕪湖市社會保險累計繳費滿12個月，以家庭為單位在市區購買首套普通自住商品住房（含二手住房）。

（ps：本通知中參加社會保險是指申請人參加城鎮職工（含機關事業單位）基本養老保險、失業保險、職工基本醫療保險、工傷保險、生育保險五個險種社會保險至少一個險種繳費。）

購買房源必須滿足：

所購的首套普通自住商品住房于2018年1月1日起簽訂購房合同，經住建部門網上備案（二手住房以不動產權證書登記日期為準）。

問題二：符合條件的申請人，享受的補貼標準是多少？

本次補助分為兩個檔次：

1、在我市就業創業的本科及以上學歷高校畢業生或具有中級及以上專業技術職務、技師級以上職業資格的人才，其安居保障補助標準為所購房屋需繳納房產契稅和2萬元安家補助的總額；

2、在我市就業創業的專科學歷高校畢業生或具有初級專業技術職務、高級工職業資格的人才，其安居保障補助標準為所購房屋需繳納房產契稅的50%和1萬元安家補助的總額。

問題三：符合條件的申請人，申請時需要準備哪些資料？

申請補貼時需要提供6項資料，他們分別為：

1、《在蕪就業創業人才安居保障補助申請表》、《在蕪就業創業人才安居保障補助申請承諾書》（詳見附件，申請人可到各區經辦部門領取）。

2、申請人身份證（已婚的申請人提供夫妻雙方身份證，房屋產權證書登記為共有的申請人提供所有共有人身份證）、戶口本、結婚證。

3、所購房屋不動產權證書（一手房需附購房合同）。

4、所購房屋契稅完稅證，購房發票。

5、申請人學歷證書或專業技術職稱證書、職業資格證書（以購房時點為準，即購房時必須滿足學歷、職稱或資格條件）。

6、申請人累計繳納社會保險費滿12個月且申請時仍持續繳費的就業證明材料。

（ps：以上所有的資料均需查驗原件，收取復印件。）

問題四：符合條件的申請人，如何去申請補助？

1、購房人在辦理所購商品住房不動產權登記后

2、每月20日前帶上所需的資料向房屋坐落所在區經辦部門申請

3、各區經辦部門審核相關的申請信息

4、60個工作日內完成兌付（各發放單位在發放安居保障補助時，必須在申請人不動產權證書扉頁加蓋統一樣式補助印記，注明補助類別和補助金額。）

問題五：各區符合條件的申請人去哪里申請補貼？

目前弋江區、鳩江區、三山區、江北集中區、經開區五區已經明確了創業人才安居保障補助經辦部門和地址。

問題六：享受過補貼的房子可以自由買賣么？

按照《蕪湖市人民政府關于印發蕪湖市強化創新驅動進一步做好就業創業工作若干政策規定的通知》（蕪政〔2019〕10號）和本通知的規定，在蕪就業創業人才購買普通商品住房享受安居保障補助的，自不動產權登記之日起3年內轉讓的，需退回已享受的契稅和安家補助。

（ps：1、按份共有、共同共有房屋三年之內在共有人之間產權轉讓，受讓方此前申請過安家補助且產權比例增加的，不須退回安家補助資金；2、按份共有、共同共有房屋三年之內在共有人之間產權轉讓，出讓方此前申請過安家補助且產權比例減少為零，須退回安家補助資金。）

問題七：針對本次補助中涉及到的首套房如何認定？

1、首套房認定以我市房地產交易和不動產登記系統查詢已辦理不動產權登記信息為準。申請人購買商業、辦公或倉儲等非住宅用房后，又購買首套普通住宅房的不影響首套房認定。

2、申請人在簽訂一手房購房合同（網簽）或二手房登記時點之前，在我市房地產交易和不動產登記管理系統中存在房屋所有權登記信息所有權轉移、注銷及夫妻變更登記信息的，以及拆遷補償的，新購房屋不認定為首套房。

3、婚后新購房的，房屋無論是單獨所有、按份共有還是共同共有，夫妻雙方任何一方在簽訂一手房購房合同（網簽）或二手房登記時點之前，在我市房地產交易和不動產登記管理系統中存在房屋所有權登記信息以及所有權轉移、注銷、變更登記信息的，新購房屋不認定為首套房。

4、離婚或喪偶后購房，申請人在簽訂一手房購房合同（網簽）或二手房登記時點之前，在我市房地產交易和不動產登記管理系統中存在房屋所有權登記信息以及所有權轉移、注銷及原夫妻變更登記信息的，新購房屋不認定為首套房。

5、夫妻任何一方婚前購房，未申請過安家補助，婚后再購房不可以申請安家補助，但婚前所購房滿足購房時點補助申請條件的，可以認定為首套房。

6、夫妻任何一方婚前購房，未申請過安家補助，離婚后再購房不可以申請安家補助，但婚前所購房滿足購房時點補助申請條件的，可以認定為首套房。

來源：中共鳩江區委辦公室

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