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蕪湖高層住宅越來越多，樓層應該怎么選？看完這篇就夠了！ [復制鏈接] qrcode

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蕪湖高層住宅越來越多，樓層應該怎么選？看完這篇就夠了！

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我愛羊羊羊

發表于: 2019-9-18 13:25 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

各個樓層的優缺點有哪些呢？來給大家做一個簡單的梳理：

1－4樓：價格低，出行方便，但易返潮、光照差

缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。受樓棟內部噪音影響。

優點：通常來說價格低；遇到什么突發事件，成功離開的幾率非常大；部分項目購買一樓會贈送一個小花園，以促進成交，會有一個活動空間；夏天溫度比上面樓層要低點；水壓足夠。

5－7樓：視野一般，適合有老小家庭

缺點：同樣，光照不會很好，視野受影響，安全性不高，較容易發生偷盜事件。

優點：價格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。貼近綠化，噪音被過濾，空氣較好。

8－10樓：適合居住，價格適中，視野并不是最佳

缺點：雖然有風景，但視野不是很好。

優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔心潮濕問題；蚊蟲問題也不大。

10－12樓：高度適合居住，但擔心空氣質量問題

缺點：如果從揚灰層的角度來考慮的話，空氣質量不佳。

優點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。

13－23樓：最優樓層，價格最高

缺點：這幾層往上的樓層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。對三代同堂的家庭來說樓層太高不適合。

優點：很多人眼里的最佳樓層，采光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。

24－30樓：視野佳，不適合支氣管炎等病人

缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人和小孩，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

優點：站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強。風大，涼爽，無蚊蟲。

31－33樓：次頂層不錯，頂層漏水、吸熱等問題需要考慮

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。如果是頂樓還有“漏水”的擔憂和“頂曬”的問題。

優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強。

一般而言，高層住宅選擇規則為：總層數的1/3以上，2/3一下為最佳，如下圖所示：