所謂隱蔽工程,就是在裝修后被隱蔽起來,表面上無法看到的施工項目。根據裝修工序,這些隱蔽工程都會被后一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規格、施工是否規范。
據中國建筑裝飾協會家裝委員會統計,近年來.在接到的有關裝修質量的投訴中,由隱蔽工程引起的投訴占了很大比例。一些不負責任的施工隊往往把隱蔽工程變成了“隱患工程”,給業主造成了重大損失。
隱蔽工程中的問題很多.主要是裝修隊施工不規范,把一些看似不起眼、實際上非常重要的步驟省略引起的。由于很多業主沒有時間盯現場,或是雖然在現場但卻不懂行,無法發現問題。隱蔽工程中的問題多出在所用材料及施工工藝兩方面。只要我們把握住一些關鍵的方法和注意事項,就能避免在裝修后遺昭各種隱患和質量問題。
隱蔽工程所包含的最主要內容就是給排水工程、電路管線工程,另外還有房屋吊頂、墻地基層處理,門窗套基層處理等方面,其中以水電工程尤為重要。隱蔽工程完工后.需及時驗收.確保不留隱患,合格后才能進行后續施工。否則今后發現問題,需要返工,既影響質量,又拖延工期。
一、房屋隱蔽工程重點——電路改造的驗收
1.電路改造的大致步驟
(1)定位置。根據客戶要求,定好線路位置。
(2)彈線。要橫平豎直。
(3)開槽。不要橫向開槽。(4)布管。線管連接處用直接頭,拐彎處用彎頭連接或彎管器小心彎曲,線管使用質量好的。
(5)穿線。要用分色線,一般用2.5毫米銅線,空調用4毫米銅線。
(6)固定。穿管后要對管進行固定.很多施工隊不注意這些。
(7)走線平面圖。很多人不重視這項,但今后如果發生問題,會造成很大的麻煩,所以一定要施工隊提供圖紙。
(8)測量驗收。如果要檢測強弱電有無問題,可直接用萬用表檢測是否通路,沒有問題才可進行下面的工序。
2.如何確保電路改造施工的安全性
(1)持證上崗。施工人員必須持有國家有關部門發放的電工本,方可進行施工,嚴禁非專業人員無證上崗。
(2)材料選用。要用分色線,施工時要使用三種不同顏色外皮的塑質銅芯導線,以便區分火線、零線和接地保護線,切不可圖省事用一種或兩種顏色的電線完成整個工程。電線應選用2.5毫米以上的銅線,空調應單獨用4毫米銅線,保險絲要使用鉛絲,嚴禁使用鉛芯電線或使用銅絲做保險絲。
(3)布線施工
①如果裝修的是舊房,原有的鋁線一定要更換成銅線。因為鋁線極易氧化,其接頭易打火,據調查-使用鋁線的電氣火災的發生率為銅導線的幾十倍。如果只換換開關和插座,那會為住戶今后的用電安全埋下隱患。
②電氣布線時,要上下豎直,左右平直,一定要穿管走線,暗管鋪設需用PVC管,明線鋪設必須使用PVC線槽。管壁不可太軟太薄,管壁厚度不少于1.2毫米,這樣做可以確保隱蔽的線路不被破壞。吊頂內不允許有明露導線,切不可在墻上或地下開槽后明鋪導線之后,用水泥糊死了事,這會給以后的故障檢修帶來麻煩。
③在同一管內或同一線槽內,電線的數量不宜超過4根(國家標準要求管中;;電線的總截面積不能超過塑料管內截面積的40%),而且弱電系統(包括電話線、網絡線、電視天線等)與電力照明線不能同管鋪設,以免發生漏電傷人毀物甚至著火的事故。
④線路接頭過多或處理不當是引起短路、斷路的主要原因。如果墻壁的防潮處理不太好,還會引起墻壁潮濕帶電.所以線路要盡量做絕緣及防潮處理,有條件的可以進行”涮錫”或使用接線端子。在家庭<u>裝修施工</u>中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在墻壁內,因此電線穿進PVC管后.業主根本看不見,而且更換比較難。如果工人在操作中不認真,會導致電線在管內扭結,造成用電隱患。甚至工人有意偷工減料,使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內。所以業主最好自己購買電線.然后在現場監督工人操作。
⑤做好的線路要注意及時保護,以免出現地面線管被踩壞、墻壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時氣釘槍打穿PVC線管或護套線而引起的線路損傷。
⑥在線路安裝時,一定要嚴格遵守“火線進開關,零線進燈頭,左零右火,接地在上”的規定。
⑦電線不得與水管、暖氣管道離得太近,以免萬一漏電時容易造成全樓通電,同時電線也不得與燃氣管道距離過近,避免危險。以上距離一般要不小于30厘米。
⑧若要減少漏電、超負荷及觸電之類的隱患,就必須在住宅分電盤的必要回路上加裝“漏電斷路器”,大多數的新物業都為業主加裝了新式電表和“漏電斷路器”,但對老房改造就必須自行加裝“漏電斷路器”,以確保安全.適應不斷增加的電器使用要求。
3.電路改造施工中其他應注意的問題
(1)隨著家用電器的增多,人們對電的要求也越來越高,所以電的布線工程一定要根據用戶的實際需要并考慮到以后的可能,經過電氣工程師細致設計出電路圖后方能施工,確保業主在今后的生活中用電方便、安全。裝修前什么地方安什么燈,怎么走線這些用戶都要想好,要不然到時候會有遺憾。
(2)暗埋管線就必須在墻壁開槽,才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工.不僅破壞了建筑承重結構,還有可能給附近的其他管線造成損壞。在此提醒:在施工之前.要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構,開槽的要求也不一樣:房屋內的承重墻是絕對不允許橫向開槽的.而帶有保溫層的墻體在開槽之后.很容易在表面造成開裂。注意一定要禁止在地面開槽,這樣做會破壞樓板的安全系數.給樓層造成危險。
(3)PVC管子連接時都要使用接頭,拐彎處要用彎頭或三通聯接,同時要用膠水粘牢。不允許將PVC管硬性彎曲90度,否則屬違規安裝。電線導管要暢通,用手來回抽導管內導線,應能抽動,確保以后方便更換損壞的電線。
(4)暗裝的線管要固定牢固,否則墻面易開裂。導線裝入套管后,應使用導線固定夾子,先固定在墻內及墻面后.再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。
(5)電線如有交叉處要設置明線盒,以便于維修和管理。
(6)電工管線剛一鋪完,沒封槽之前,就要求工人畫出走線平面圖,把這些墻壁編上號碼,接著用筆畫出電線的走向及具體位置,注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位,測量后用準確數值標注出來,特別應標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障.馬上可查找線路位置。但是現在絕大多數人都忽略這一點,有條件的業主最好自己再用數碼相機照相記錄。
(7)電視、電話等信號線不能與電線近距離平行,正常情況下要求保持一定角度(非平行)或者50厘米以上距離,避免信號干擾。
(8)插座位置很關鍵,如不事先考慮好,往往會產生兩種后果,裝得太少或裝的位置不對。裝得少不用說了,裝的位置不對可能造成和其他設備、家具產生沖突或被其他設備、家具遮擋住,根本沒法用。建議插座要多裝,寧缺毋濫,用不到沒關系,但如果今后需要時不夠用可就麻煩了。明裝插座位置距地面應不低于1.8米,暗裝插座距地面不低于0.3米,強電與弱電插座保持50厘米以上距離。暗裝開關安裝要求距地面1.2~1.4米,距門框水平距離15~20厘米。另外,鋪設線路的面板連接端線應留出20~30厘米的余地,以保證線路檢修的方便。
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