公積金的繳存、提取、貸款是大家都很關(guān)心的問(wèn)題。去年繳存職工中，哪種類(lèi)型企業(yè)最多？提取金額多數(shù)用于什么？住房公積金政策調(diào)整及受益情況如何？全省首例“公積金信用貸”進(jìn)展如何？記者從蕪湖市住房公積金管理中心最新發(fā)布的《蕪湖市住房公積金2023年年度報(bào)告》中找到了答案。
57.52%提取金額用于償還購(gòu)房貸款本息
報(bào)告顯示，2023年，我市住房公積金實(shí)繳單位8772家，實(shí)繳職工50.99萬(wàn)人，繳存額80.99億元，分別同比增長(zhǎng)10.60%、10.34%、13.49%。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占20.95%，國(guó)有企業(yè)占21.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.60%，外商投資企業(yè)占8.51%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占41.60%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.86%，靈活就業(yè)人員占1.78%，其他占2.75%；中、低收入占97.86%，高收入占2.14%。
提取方面，2023年，10.14萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金61.26億元，同比增長(zhǎng)22.01%。提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占11.69%，償還購(gòu)房貸款本息占57.52%，租賃住房占5.67%，離休和退休提取占18.67%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.12%，其他占1.33%。
2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.54萬(wàn)筆22.61億元，同比分別下降19.40%、增長(zhǎng)14.13%；發(fā)放異地貸款582筆24301.20萬(wàn)元。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占17.11%，90-144（含）平方米占78.71%，144平方米以上占4.18%。購(gòu)買(mǎi)新房占42.13%，購(gòu)買(mǎi)二手房占57.76%，其他占0.11%。貸款職工中，30歲-40歲（含）最多，占46.18%，其次是30歲（含）以下占37.47%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占84.72%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占15.28%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26112.32萬(wàn)元。
首月受理“商轉(zhuǎn)公”貸款1272.8萬(wàn)元
2023年，蕪湖市住房公積金管理中心相繼調(diào)整一系列政策，已有很多人受益。
如進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算方式。以住房公積金繳存數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，由系統(tǒng)采用公式計(jì)算。對(duì)繳存時(shí)間短的借款人，設(shè)定了保底貸款金額，幫助繳存額低、余額少的借款人大幅提高可貸款額度。該政策自2023年4月1日起執(zhí)行，截至12月末已有1501人享受，申請(qǐng)貸款61898.4萬(wàn)元。
如2023年6月1日，調(diào)整住房公積金貸款最高額度。截至2023年12月末，已享受調(diào)整政策的貸款1634筆、貸款金額9.64億元。2023年6月1日起，在我市首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住新建商品住房的，還可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)余額支付購(gòu)房首付款。該政策截至2023年12月末已受理436筆、8401.82萬(wàn)元。
2023年10月，我市還開(kāi)通了委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。目前已有十家金融機(jī)構(gòu)相繼開(kāi)通，截至2023年末，已辦理簽約2623筆，成功劃轉(zhuǎn)2623筆、517.92萬(wàn)元。2023年12月1日，為幫助繳存人減輕還貸壓力，開(kāi)辦了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。首月受理“商轉(zhuǎn)公”貸款38筆，金額1272.8萬(wàn)元。
“公積金信用貸”預(yù)計(jì)3月末投放逾千萬(wàn)元
數(shù)字賦能加速度，提升群眾獲得感。截至目前，蕪湖市住房公積金管理中心已實(shí)現(xiàn)購(gòu)房提取公積金、提前還清住房公積金貸款等8項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”。同時(shí)實(shí)現(xiàn)13項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”、全程網(wǎng)辦。2023年，共辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)19.67萬(wàn)筆，同比增長(zhǎng)145.87%。為了全面優(yōu)化租房提取流程，2023年12月開(kāi)始，每自然年度辦理租房提取次數(shù)，由每年一次提取調(diào)整為多次提取。業(yè)務(wù)上線以來(lái)已累計(jì)辦理8118筆，提取金額4293萬(wàn)元。
公積金正賦能金融助力企業(yè)發(fā)展。2023年12月，蕪湖市住房公積金管理中心攜手蕪湖建設(shè)銀行創(chuàng)立“公積金信用貸”產(chǎn)品，在當(dāng)日產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)簽約授信額度企業(yè)10戶(hù)，授信額度1169萬(wàn)元。該產(chǎn)品的推出，將企業(yè)繳存住房公積金的資信轉(zhuǎn)換為金融授信，既為尊重職工權(quán)益的中小微企業(yè)提供了一條高效便捷的融資渠道，又增加了住房公積金制度的吸引力，有利于擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。截至2024年3月15日累計(jì)發(fā)放公積金信用貸9戶(hù)351萬(wàn)元，目前正在申報(bào)8戶(hù)700萬(wàn)元，預(yù)計(jì)3月末可實(shí)現(xiàn)投放逾千萬(wàn)元。
記者了解到，2024年，市住房公積金管理中心將緊跟金融信貸和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，積極進(jìn)行政策調(diào)研，適時(shí)調(diào)整公積金使用政策，不斷滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求。同時(shí)以非公企業(yè)和新市民為重點(diǎn)，強(qiáng)化“公銀”聯(lián)動(dòng)，不斷提高公積金覆蓋率。繼續(xù)堅(jiān)持?jǐn)?shù)字賦能，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，打造更多數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)公積金業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦、掌上辦、就近辦”更加好辦易辦。
大江晚報(bào)記者 芮娟
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