起拍價7.36億元，弋江區將迎來2023年首拍
6月16日，弋江區馬仁山路南側2#地塊（2310號地塊）即將出讓，起拍價7.36億元，該宗地也為弋江區2023年首拍。
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2023-5-31 10:56 上傳
2310地塊（馬仁山路南側2#地塊）位于城南元畝塘板塊，東至蕪桐西輔路，南至紅花山路，西至規劃用地，北至馬仁山路，土地總面積：173092.06㎡。
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該地塊由5幅小地塊組成，其中B地塊是居住用地，A地塊是公園綠地，C地塊是道路用地，D地塊是教育用地（36班小學），E地塊是防護綠地。
近年來，弋江區元畝塘板塊發展迅猛，不僅交通四通八達，配套也日益成熟，弋江小學、元畝塘小學、弋江中學等新學校紛紛開學。地塊附近還規劃了新興鑄管老廠區地塊宜鄰中心。同時，該區域已經漸漸蛻變成一個人居新城，融創公元2020、中御公館、春江明月、金悅府、新樂府等紛紛落戶于此。
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宜鄰中心效果圖
根據出讓要求，競得人通過市場化銷售的商品房應在交付業主前完成房屋的首次登記。宗地內的新興東路、緯八路、36班小學、公園綠地以及防護綠地（綠地建設單價標準不低于600元/㎡）均由競得者配建，競得人需無償代建一處公園（占地面積約3.9萬㎡，建設單價標準不低于600元/㎡）、緯八路西段（長約500米，寬約18米）、蕪銅西輔路南段（長約300米，寬約30米）。
此外，該宗地建筑工程居住建筑和單體地上面積5000平方米以上的公共建筑全部采用裝配式技術建造。
2022年，弋江區成交了2宗地塊，其中拓基鼎元府已經入市，馬塘養老院地塊將由高速地產和新馬投資共同打造。2310號宗地將花落誰家？值得期待。
來源：皖江明珠公眾號
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