經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，2022年11月8日上午9:00蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓2231號(hào)宗地（鏡湖區(qū)東方醫(yī)院北側(cè)地塊）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，起拍總價(jià)4.66億元。
本次拍賣共有四家競(jìng)買人參與。
本次拍賣的2231號(hào)宗地為鏡湖區(qū)東方醫(yī)院北側(cè)地塊，東至長(zhǎng)江路、南至規(guī)劃支二路、西至經(jīng)二路，北至規(guī)劃支路。
土地面積41353.84㎡，土地用途城鎮(zhèn)住宅，容積率≤2.0，建筑密度≤25%，出讓年限城鎮(zhèn)住宅70年（配套商業(yè)物業(yè)40年），起始價(jià)46600萬(wàn)，競(jìng)買人保證金9320萬(wàn)。
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2022-11-8 10:02 上傳
根據(jù)土拍公告，該地塊競(jìng)得人也必須滿足多個(gè)條件。
首先，須無(wú)償代建兩條道路：規(guī)劃支二路，長(zhǎng)度約330米，寬度約12米；經(jīng)二路，長(zhǎng)度約280米，寬度約12米。具體要求詳見(jiàn)委托代建協(xié)議，建成驗(yàn)收后無(wú)償移交給政府；
其次，競(jìng)得人須在地塊內(nèi)提供800套（其中80㎡戶型230套，100㎡戶型214套，120㎡戶型356套），面積約82520㎡的商品房，由政府采用限價(jià)回購(gòu)的方式進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)單價(jià)為13500元/㎡。
最后，該地塊建筑工程須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造；裝配式建筑的裝配率計(jì)算按照《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）或《蕪湖市裝配式建筑單體預(yù)制裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）》（蕪市建函〔2020〕103號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
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2022-11-8 10:03 上傳
另外，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓將通過(guò)蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行。
本次拍賣，恭喜中建國(guó)際工程有限公司以4.9億成功成為2231號(hào)宗地（鏡湖區(qū)東方醫(yī)院北側(cè)地塊）競(jìng)得入選人。
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