蕪湖這個小區物業被清退！換物業后大整改，真的變樣了！ - 民生茶座 - 蕪湖民生網

發表于: 2022-7-2 17:16 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

換物業后，蕪湖這個小區真的大變樣了！

自全市物業大整治以來，位于經開區的奇瑞BOBO城小區一直是居民關注的重點小區之一。在原安徽省鵬徽物業被清退出小區后，5月20日，蕪湖祥瑞物業作為應急管理物業臨時入駐BOBO城小區。

一個多月過去了，針對大江資訊曝光的問題以及居民的訴求，祥瑞物業整改的效果如何？小區面貌有所改觀嗎？6月30日，大江資訊記者再次來到小區進行實地探訪。

小區面貌有所改觀

當天上午，大江資訊記者來到奇瑞BOBO城小區，小區大門已經安裝了門禁系統，居民進出需要刷卡或是通過人臉識別。

小區的衛生環境較之前有了很大的改觀，路面比較干凈整潔，原來堆放在一些樓道內的雜物也得到了清理。此前不少綠化缺損的地方，都新補種了綠化或是撒了草籽，綠化帶內的垃圾也基本清理完成。

小區內破舊和損壞的公共設施也得到了更新，更換了不少新座椅。

在E區還新安裝了兒童游樂設施，不少孩子正在開心地玩耍。

緊鄰小區游泳池的建筑垃圾臨時堆放點，一直是居民投訴較為強烈的地方。記者看到，這處建筑垃圾臨時堆放點已經取消，此前堆放的垃圾已經全部清理，門口的路面不但進行了硬化，還恢復了四周的綠化。

飛線充電是很多小區都存在的“通病”，此前在奇瑞BOBO城小區，這種情況也并不少見。當天記者在小區看到，在E區41棟等多樓棟的樓下，均新建設了非機動車停車棚。這些非機動車停車棚陸續建成投入使用后，為業主提供免費充電服務，這使得小區飛線充電的現象較之前有了很大程度的改觀。

小區環境的變化，居民切身有感。對于這一個多月的物業整治，很多小區居民都予以了認可。“小區的面貌和以前相比真是大變樣了，主干道干凈多了，尤其是非機動車棚建成后，飛線充電也很少見到，小區的衛生綠化環境也明顯改觀。希望物業整治能持續推進，讓居民的生活環境越來越好。”一位小區居民對記者說。

物業整治將持續推進

作為小區應急管理物業，蕪湖祥瑞物業奇瑞BOBO城小區項目經理姜精藝告訴大江資訊記者，祥瑞物業入駐奇瑞BOBO城小區以來：

◆ 首先對小區的安防監控系統進行了排查和維修，對損壞嚴重的設備進行更新，確保安防監控設施設備正常工作。

◆ 對小區所有路燈進行排查，統計需要維修及增設路燈、草坪燈的數量，截至目前，已完成所有路燈線路的維修，修復公共路燈及樓道路燈700多盞，基本恢復小區亮化。

◆ 在消防安全方面，祥瑞物業在小區內增設了兩處微型消防站，并對小區所有消防器材進行排查，對過期器材進行更換以及缺失的器材進行增補。

◆ 為實現小區封閉式管理，祥瑞物業改造門禁系統，實現刷門禁卡或人臉識別進出小區，目前小區出入口的門禁系統已經正式進入運行階段。

◆ 針對小區一些地方綠化缺損、黃土裸露的情況，物業補種補栽了4萬多平米的綠化，并加強日常綠化澆水、修剪和養護。

◆ 物業還在小區內增添了兒童游樂設施，并更新了70多個休閑長椅。

◆ 為改善小區的衛生環境，祥瑞物業取消了原來的建筑垃圾臨時堆放點，將其移至地下車庫，并恢復了門口處的綠化，同時加強對樓道雜物的清理，共拖運清理雜物250余車，還購置了掃地車、灑水車，用于日常路面的清潔。

◆ 為改善小區內機動車車輛停放秩序，祥瑞物業針對路面不合理規劃的車位進行修改，并在道路及路口的視線盲區增設廣角鏡。

◆ 為解決小區非機動車飛線充電的問題，物業計劃在小區內新建30個非機動車停車棚，目前已建成投入使用9個，并為居民提供免費充電服務。

◆ 此外，祥瑞物業還通過居民微信群、物業QQ群等網絡平臺，加強與居民的溝通，及時處理與回復好業主反饋的問題，截至6月28日，共計接到業主反饋約4000余起，完成率98%。

“在接下來的整治中，物業公司還將加快非機動車車棚的建設速度，加強對機動車停放的管理，引導機動車進入地下車庫。同時，與小區業委會加強溝通，爭取通過小區公共收益來對小區單元門進行維修和更換，為居民營造一個更好的居住環境。”姜經理對記者說。

“祥瑞物業入駐后，正按照市相關部門要求，對大江資訊曝光的問題及居民的訴求進行全面整改。從目前整治情況看，小區面貌有了明顯的改觀。”龍山街道黨工委副書記潘衛民告訴大江資訊記者，經開區物業管理部門、龍山街道辦事處、祥瑞社區將持續加強對祥瑞物業的督促，要求物業公司按質按量完成物業大整治的要求，積極回應居民的反饋和訴求。同時，業委會也將在經開區物業主管部門、街道物管辦及社區黨委的指導下籌備召開業主大會，選聘出正式的物業服務企業入駐奇瑞BOBO城小區。

來源大江資訊

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