龍頭房企碧桂園新定位

為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品

碧桂園提出

為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品

碧桂園轉(zhuǎn)型提速 美好生活產(chǎn)品服務升級

從房子到生活圈

碧桂園“定制”新的美好生活

在近日召開的碧桂園集團2019年工作會議上，新版的《碧桂園是什么》亮相，其中明確提出碧桂園是“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”這一新定位。

這一提法，標志著碧桂園不再滿足于只是提供一個“五星級的家”，在經(jīng)歷了行業(yè)下行的種種歷練后，碧桂園正在將公司產(chǎn)品服務全線升級，進一步提升成為一家“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的公司”。

不少業(yè)內(nèi)人士認為，碧桂園此舉意義重大。它意味著，在成為龍頭老大兩年之后，聚光燈下的碧桂園轉(zhuǎn)型升級的步伐正在提速。

房企紛紛轉(zhuǎn)型服務“美好生活”

一家從事傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，為什么要給自己定位于成為為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的公司呢？從近年來國內(nèi)經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展態(tài)勢或可一窺端倪。

十九大報告指出，隨著中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。

隨著社會主要矛盾的轉(zhuǎn)化和消費升級的趨勢逐漸明晰，疊加地產(chǎn)行業(yè)的環(huán)境變化，單純的拿地開發(fā)模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)有各類購房者對于美好生活的需求，同時也不利于房企自身長遠發(fā)展。

近兩年，房企八仙過海，轉(zhuǎn)型潮涌。自從萬科在2017年提出轉(zhuǎn)型“美好生活場景師”后，地產(chǎn)行業(yè)掀起一波向“美好生活服務”轉(zhuǎn)型的熱潮。

對于龍頭房企碧桂園來說，盡管現(xiàn)在才明確提出“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品”，但鑒于住房的特殊屬性，實際上為客戶提供“美好生活服務”這件事情，已經(jīng)做了很多年，比如“給您一個五星級的家”的口號響亮，許多人都耳熟能詳。

資料顯示，碧桂園1992年創(chuàng)立于廣東順德，一路成長為世界500強企業(yè)，2017年銷售額登頂行業(yè)榜首。迄今為止碧桂園已經(jīng)在全國1100多個城鎮(zhèn)布局2000多個項目，各地碧桂園項目已擁有超過400萬業(yè)主。

碧桂園鏈條：從房子到居住，再到生活圈

在地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)之外，碧桂園很早就開始自建物業(yè)，并將物業(yè)放在和質(zhì)量并肩的位置，視之為企業(yè)的生命線，力求為業(yè)主的美好生活做好軟性服務。2018年，碧桂園服務已經(jīng)登陸資本市場，成為在港上市市值第一的物業(yè)股。

此外，碧桂園以地產(chǎn)為核心發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈。除了地產(chǎn)板塊，還有建筑板塊、家居版塊、物業(yè)版塊、綠化版塊、建筑設計版塊、酒店板塊、長租板塊、教育版塊等一系列版塊，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，同時探索產(chǎn)城融合、長租公寓等多種業(yè)態(tài)，為業(yè)主創(chuàng)造多種多樣的美好生活產(chǎn)品。

正在加快布局的機器人業(yè)務，計劃5年投資800億元，將為地產(chǎn)主業(yè)、社區(qū)管理、居家生活提供更多高科技助力。碧桂園旗下博智林機器人公司在順德打造的機器人谷項目，引進海內(nèi)外優(yōu)秀人才，與多所高校在人工智能、智能制造、機器人核心零部件研發(fā)方面進行研發(fā)合作，正在重點研發(fā)建筑裝修機器人、服務機器人、家居機器人等高科技產(chǎn)品。

楊國強決定用科技手段，走出一條現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)之路。年初，碧桂園集團副總裁葉劍清被任命為碧桂園農(nóng)業(yè)控股公司執(zhí)行總裁，碧桂園版圖內(nèi)，農(nóng)業(yè)公司的戰(zhàn)略地位進一步凸顯。

目前，碧桂園正在積極引入世界先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術、設備，布局農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，這些農(nóng)產(chǎn)品通過碧桂園自身的社區(qū)生活服務品牌——鳳凰優(yōu)選進入城市的千家萬戶，為每一個家庭生產(chǎn)安全、好吃、便宜、豐富的農(nóng)產(chǎn)品，滿足業(yè)主消費升級的需要。

進軍農(nóng)業(yè) 助力扶貧 “定制”更多美好生活

對于楊國強而言，“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品”這個目標，并不僅僅限于地產(chǎn)。

在把美好生活產(chǎn)品帶給城鎮(zhèn)的同時，碧桂園也在把美好生活帶給鄉(xiāng)村。通過產(chǎn)業(yè)扶貧的方式，讓農(nóng)民共享現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的利潤，幫助農(nóng)民增收致富。

碧桂園集團助理總裁李靜介紹，碧桂園早在8年前就結(jié)對幫扶廣東省英德市樹山村，據(jù)統(tǒng)計去年樹山村參與的167戶農(nóng)戶，戶均增收達7萬元。2018年起，碧桂園將精準扶貧提升到主業(yè)的高度，由集團黨委統(tǒng)一指揮，與9個省區(qū)14個貧困縣結(jié)對幫扶。

碧桂園旗下新零售品牌“鳳凰優(yōu)選”一大批門店已設立扶貧專柜，助力扶貧產(chǎn)品銷售。集團還創(chuàng)立農(nóng)業(yè)扶貧品牌“碧鄉(xiāng)”，通過電商、展會等線上線下渠道，將英紅九號、麻竹筍、黑米等60多種優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品從田間引向終端市場。

從實現(xiàn)“兩個一百年“宏偉目標來說，沒有農(nóng)民的小康，就沒有全國人民的小康；沒有農(nóng)業(yè)農(nóng)村的現(xiàn)代化，就沒有整個國家的現(xiàn)代化。

楊國強在2019年集團年會上說：“現(xiàn)在還有很多人貧困，我們有能力，我們應該去努力幫助他們。這是公司要負起的社會責任，也是我們的使命、責任、良心所在。”

農(nóng)民出身的楊國強有著十分樸素的感情——碧桂園曾經(jīng)從鄉(xiāng)村走向世界,如今把世界帶回鄉(xiāng)村。這“世界”既是為廣大農(nóng)村群眾提供更多生活產(chǎn)品、服務的美好愿景，對碧桂園而言也是確保行穩(wěn)致遠的更大的“新世界”，不得不說，前景可期而又任重道遠。

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