【前言】近年來，“以房養(yǎng)老”詐騙案例層出不窮。非法團伙及個人利用老年人接受信息渠道相對閉賽及思維邏輯能力退化的弱點以“以房養(yǎng)老為噱頭，假借國家相關(guān)“以房養(yǎng)老”政策法規(guī)，用各種形式的推介會、社區(qū)宣傳等方式，通過詐騙手段非法侵占老年人房產(chǎn)。
【典型話術(shù)】把手里的房子抵押借款3個月，就能獲得每月10%到15%的高息，到期還能全額返還本金
【案情分析】這句話是“以房養(yǎng)老”騙局中最為常見的話術(shù)。但實際上，不法分子會通過第三方公證的方式將老人的房產(chǎn)抵押給某些小型貸款公司或者某些職業(yè)放貸人，當(dāng)前者因為高額利息無法償還貸款，后者就會通過合同或者其他手段獲得房產(chǎn)變賣權(quán)限，3個月后或不到3個月，房主可能就會失去自己的房子，并身負各種貸款。
【風(fēng)險提醒】
1.不要輕信任何高收益回報項目
2.選擇正規(guī)的投資渠道，要謹慎對待房產(chǎn)等大額投資項目
3.在選擇有關(guān)“第三方公證機構(gòu)”時，要選擇國家認可的機構(gòu)
4.對任何需要簽字的合同、文書等文件要持有謹慎態(tài)度，評估風(fēng)險后再決定是否簽署
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