購(gòu)房是人生中的大事，而辦理產(chǎn)權(quán)證則影響著購(gòu)房者辦理落戶(hù)、子女入學(xué)、產(chǎn)權(quán)變更等多項(xiàng)事宜。以往，購(gòu)房者在拿房后，通常需要等待三個(gè)月以上，方可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這給相當(dāng)多人造成困擾。
2018年，蕪湖市在安徽省率先推行“交房即辦證”服務(wù)，通過(guò)多次迭代升級(jí)，2022年，蕪湖市已實(shí)現(xiàn)“零等待”自助式辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

什么是“交房即辦證”？

“交房即辦證”即購(gòu)房者在交房（拿房）現(xiàn)場(chǎng)即可辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。此舉措，實(shí)現(xiàn)了交房（拿房）和拿證之間的零時(shí)差，從源頭上保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益，開(kāi)啟了“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步、交房與發(fā)證同時(shí)”的新階段。

“交房即辦證”不斷迭代升級(jí)

2018年12月，蕪湖市在全省率先推行“交房即辦證”服務(wù)，取得較好效果。彼時(shí)，在樓盤(pán)交房現(xiàn)場(chǎng)，房產(chǎn)企業(yè)工作人員可使用電腦登錄“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記遠(yuǎn)程申請(qǐng)系統(tǒng)”并協(xié)助購(gòu)房者申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，通常在業(yè)務(wù)受理的次日，相關(guān)部門(mén)即可為購(gòu)房者寄出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2020年7月，蕪湖市推出“交房即辦證”服務(wù)“全程掌辦”， 購(gòu)房者在交房現(xiàn)場(chǎng)即可通過(guò)皖事通APP完成相關(guān)業(yè)務(wù)辦理和交費(fèi)，辦理全程電子化、數(shù)字化、智能化，證書(shū)即時(shí)免費(fèi)郵寄到家，使“交房即辦證”服務(wù)升級(jí)為“交房即發(fā)證”。
2022年6月，在某樓盤(pán)交房現(xiàn)場(chǎng)，蕪湖市創(chuàng)新引入便攜式自助權(quán)證打印機(jī)，在手機(jī)上完成相關(guān)業(yè)務(wù)辦理和交費(fèi)后，購(gòu)房者可在交房現(xiàn)場(chǎng)自助打印不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，“交房即辦證”服務(wù)在我市部分樓盤(pán)交房現(xiàn)場(chǎng)再次升級(jí)為“交房即交證”。

2022年10月，“驗(yàn)收即辦證”改革在蕪湖正式落地實(shí)施?！?/font>驗(yàn)收即辦證”是指建設(shè)單位在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段同步辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記（購(gòu)房者辦證的前置條件），實(shí)現(xiàn)“建設(shè)項(xiàng)目在驗(yàn)收階段即具備辦證條件”。此項(xiàng)改革為蕪湖市新建商品房交房時(shí)全面實(shí)現(xiàn)“交房即交證”創(chuàng)造了條件。

讓“數(shù)據(jù)跑”代替“群眾跑”

記者了解到，近年來(lái)，蕪湖市大力推廣網(wǎng)上申辦、代辦等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)全市各級(jí)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦”，同時(shí)完善網(wǎng)上政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，優(yōu)化審批服務(wù)流程，開(kāi)展“不見(jiàn)面”審批，讓企業(yè)和群眾實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦、簡(jiǎn)化辦、就近辦”。
蕪湖市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，服務(wù)群眾只有起點(diǎn)沒(méi)有終點(diǎn)，提升營(yíng)商環(huán)境非一日之功。下一步，該部門(mén)將繼續(xù)強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作、優(yōu)化登記服務(wù)，踐行推動(dòng)“最多跑一次”改革，讓“數(shù)據(jù)跑”代替“群眾跑”新舉措，讓企業(yè)群眾享受更便利、更高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

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交房即辦證”服務(wù)升級(jí)為“交房即發(fā)證”。來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

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