為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)從業(yè)人員的服務(wù)行為，建立公平競爭、誠實(shí)守信、規(guī)范從業(yè)的市場秩序，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，即日起，市房地產(chǎn)市場管理處、市不動產(chǎn)登記中心決定在市區(qū)范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治行動。

本次整治行動分為三個階段，第一階段(2022年8月15日-8月30日)，自查自糾階段。第二階段(2022年9月)，抽取15家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為依法進(jìn)行查處，并公示檢查結(jié)果。第三階段(長期)，梳理總結(jié)自查和實(shí)地檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有針對性地做好宣傳教育工作，進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信用檔案庫建設(shè)，擴(kuò)大信用評價場景應(yīng)用，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場。

整治重點(diǎn)涉及九方面：

1.利用學(xué)區(qū)誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價、在廣告中使用“學(xué)區(qū)房"進(jìn)行宣傳；
2.以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳；
3.以隱瞞、欺詐等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙交易；
4.通過發(fā)布虛假房源廣告、虛假圖片、不實(shí)價格信息等招攬業(yè)務(wù)，隱瞞影響房屋出售、出租的重要信息，誘騙群眾購房或租房；
5.未在經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)；
6.代理銷售新建商品住房的，除向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取合理傭金外，向購房人或通過第三方向購房人收取購房價款之外的費(fèi)用；
7.對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣出房屋賺取差價；
8.提供或協(xié)助提供虛假材料申請房屋交易、登記；
9.其他違法違規(guī)行為。

通過深入開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介市場各類亂象，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介領(lǐng)域違法違規(guī)行為，宣傳引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)增強(qiáng)誠信守法意識，履行社會責(zé)任，加強(qiáng)行業(yè)自律，提高服務(wù)水平，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。 （蕪湖傳媒新視界媒體中心）

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