突發(fā)！安徽又一房企破產(chǎn)！交房逾期6年？官方回復(fù)...... - 民生茶座 - 蕪湖民生網(wǎng)

三年五年

發(fā)表于: 2019-8-6 09:23 | 只看該作者 |只看大圖 |正序?yàn)g覽

樓主

全國各地房企破產(chǎn)案頻現(xiàn)

房企正在經(jīng)歷著洗牌

安徽滁州某房企也沒能幸免

通過人民法院公告7月的公告顯示

滁州市綠都房地產(chǎn)有限公司在宣布破產(chǎn)

/交房逾期6年/

綠都君臨國際項(xiàng)目由滁州市綠都房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱綠都公司）于2011年開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)8棟共6萬平方住宅，已建成4棟共3萬平方，已銷售房屋44套，大部分購房合同約定2013年12月交房。

后因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，項(xiàng)目停工，無法如期交房。因綠都公司債務(wù)逾期未還，綠都君臨國際一期除44套房屋外，其他房產(chǎn)均被河北石家莊中級人民法院查封。該公司法人涉案在押。

此前，更有網(wǎng)友在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板向省領(lǐng)導(dǎo)反映過綠都君臨府爛尾事宜。

此后，中共滁州市委辦公室對該事件做出了相關(guān)回復(fù)。

/官方回復(fù)：已進(jìn)行資產(chǎn)評估，將其拍賣處置/

2015年至今，多名業(yè)主多次前往市、區(qū)群訪，要求綠都公司交房和賠付違約金。南譙區(qū)政府分管負(fù)責(zé)同志牽頭接訪，積極協(xié)調(diào)矛盾，就業(yè)主提出的問題進(jìn)行政策性解釋。南譙區(qū)各相關(guān)部門積極介入，多方協(xié)調(diào)，督促綠都公司履行合同條款，對來訪業(yè)主進(jìn)行政策宣傳，引導(dǎo)業(yè)主依法維權(quán)。

后基于部分業(yè)主代表意愿，南譙區(qū)積極協(xié)調(diào)推進(jìn)碧桂園收購綠都公司事宜，但因當(dāng)事雙方未達(dá)成一致意見，收購未果。

目前，在征得大部分業(yè)主同意后，河北省石家莊市中級人民法院已對該項(xiàng)目查封房產(chǎn)啟動拍賣程序，已進(jìn)行資產(chǎn)評估，將依法進(jìn)行拍賣處置。

不難發(fā)現(xiàn)，資金鏈斷裂是項(xiàng)目爛尾的原因，也是企業(yè)宣告破產(chǎn)的導(dǎo)火索。

實(shí)際上，類似綠都房地產(chǎn)有限公司因?yàn)橘Y金鏈斷裂宣布離開房地產(chǎn)的案例并不罕見，綠都房地產(chǎn)有限公司也絕不是最后一個(gè)！

/安徽5家房企破產(chǎn)/

在這一輪破產(chǎn)潮中，安徽有數(shù)家房企也“遇難”了。安徽近1年來申請破產(chǎn)清算的房企有5家，在全國范圍內(nèi)排名第二。

重慶市前市長黃奇帆更是大膽預(yù)測：今后十幾年，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量會減少三分之二以上！

起拍價(jià)1.3億，六安一樓盤破產(chǎn)拍賣！

根據(jù)友邦濱水城拍賣公告顯示：六安市友邦置業(yè)有限公司“友邦濱水城”項(xiàng)目在建工程未建土地和未售房屋，位于六安市裕安區(qū)城南鎮(zhèn)政府西北側(cè)、六佛路西側(cè)。

整體拍賣起拍價(jià)13000萬元，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模132355㎡，在建工程已售房屋面積36985.93㎡、土地證面積52942㎡、容積率不高于2.5，綠地率不低于30%。

據(jù)了解，友邦濱水城2012年拿地，2013年動工，總投資11.9億元。

項(xiàng)目在建過程中因工程款清算問題停工多次，最早在2015年停工，2018年提出破產(chǎn)清算申請。

根據(jù)六安裕安區(qū)人民法院公告：六安友邦置業(yè)注冊資本3100萬元，資產(chǎn)評估總值13376.65萬元，債權(quán)金額合計(jì)221129816.98元，負(fù)債率165.31%。

蚌埠某爛尾樓申請破產(chǎn)

今年上半年，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反應(yīng)蚌埠金偉·熙城官邸爛尾一事。

安徽中恒無力償還到期的9億負(fù)債

在不久前，網(wǎng)上流出一份關(guān)于安徽某房企向法院申請破產(chǎn)的資料，引起了不小的風(fēng)波。

據(jù)材料內(nèi)容顯示：安徽中恒控股有限公司因無力償還到期的9億負(fù)債，申請破產(chǎn)清算。

目前，蚌埠法院已受理該宗破產(chǎn)申請！

六安某房企破產(chǎn) 上千業(yè)主被坑

去年10月14日，安徽省六安市金安區(qū)人民法院宣布：安徽匯辰置業(yè)有限公司正式破產(chǎn)。

消息一出，在六安當(dāng)?shù)貥I(yè)主群就傳開了，據(jù)悉，安徽匯辰置業(yè)有限公司在六安開發(fā)的項(xiàng)目中，東城御景小區(qū)已爛尾，上千戶業(yè)主拿不到房，多次維權(quán)。

阜陽某房企破產(chǎn) 313戶業(yè)主無家可歸

另外一家是安徽恒拓置業(yè)有限公司，旗下開發(fā)的項(xiàng)目是阜陽藍(lán)山國際，于2013年拿地。

承諾2017年6月底交房，但開發(fā)商資金被凍結(jié)，無法支付施工方的款項(xiàng)，就一直停工。