2月28日，蕪湖將再迎土拍

記者從市自然資源與規劃局獲悉，2月28日，江北集中區大龍灣E3路與大龍灣N7路交叉口地塊#（2301）地塊即將出讓，起拍總價3.38億，這也是2023農歷新年后的首場住宅地塊土拍。

該地塊位于江北集中區，由3個地塊組成，用途為城鎮住宅。

其中1#地塊：東至大龍灣N6路，南至大龍灣E3路，西至規劃支十五路，北至規劃支十四路，土地面積為34017.22㎡；

2#地塊東至規劃支十一路，南至大龍灣E3路，西至大龍灣N6路，北至規劃支十四路，土地面積為45997.02㎡；

3#地塊東至空地，南至大龍灣E3路，西至規劃支十一路，北至規劃支十四路，土地面積為26116.17㎡。

2301號地塊北側就是已經啟動開發的長江三橋南側片區，包括在建的蕪湖建筑科技產業園、長江三橋南側片區小學及中學、中江新城、2018地塊，已出讓的2223號地塊、2238號地塊，即將新建的長江三橋南側宜鄰中心等。

根據要求，地塊所建商品房須全部現房銷售。從規劃來看，這3幅小地塊容積率都只有1.6，未來大概率打造低密產品。

根據江北新區綜合交通規劃暨大龍灣片區交通詳細規劃，2301號地塊南側鄰近規劃中的軌交2號線二期嘉興路站、吳越路站、城南過江隧道江北出口，未來交通將非常便利。

縱觀去年的土拍市場，江北表現亮眼，出讓了多宗土地，該區域的配套也在不斷完善中，西灣花園中小學、長江三橋南側片區小學中學、皖江學院項目等都在如火如荼地建設中，未來發展潛力巨大。




▍資料來源：皖江明珠  蕪湖傳媒新視界媒體中心

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